Chasseur immobilier - lexique immo - sommaire

Acte authentique - Acte notarié : contrat de vente d'un bien immobilier, devant être obligatoirement rédigé par un notaire afin d'être publié au bureau des hypothèques et rendre l'acte opposable à tous les tiers.

Acte sous seing privé : acte passé sous simple signature des parties. En matière de vente, il peut s'agir d'un acte préparatoire à avant-contrat.

Agent immobilier : professionnel qui représente le propriétaire, l'acheteur ou le locataire, lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier.

Assurance RCP (Responsabilité Civile Professionnelle) : Assurance professionnelle obligatoire dans le cadre des activités professionnelles les agents immobiliers : chasseurs immobilier, chasseurs d'appartement, administrateurs de biens, syndic...

Avant contrat : acte signé entre le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier.

Carte professionnelle : les professionnels de l'immobilier doivent posséder une carte professionnelle.

Chasseur d'appartement : agent immobilier détendeur d'une carte professionnelle, spécialisé dans la recherche immobilière.

Chasseur immobilier : agent immobilier détendeur d'une carte professionnelle, spécialisé dans la recherche immobilière.

Coach immobilier : agent immobilier détendeur d'une carte professionnelle, spécialisé dans la recherche immobilière.

Conditions suspensives : contenues dans l'avant-contrat, elles suspendent l'exécution de celui-ci à la survenance d'un évènement.

Compromis de vente : avant-contrat signé entre le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier.

Copropriété : immeuble qui appartient à la fois à plusieurs personnes et à chacune d'elles séparément.

Délai de rétractation : la loi SRU offre aux acquéreurs d'un bien immobilier un délai de réflexion avant la signature de l'acte authentique.

Dépôt de garantie : somme d'argent confiée en garantie d'exécution du contrat de vente.

Diagnostics immobiliers : la loi SRU oblige les vendeurs de biens immobiliers à effectuer des diagnostics afin d'informer les acquéreurs de l'état du bien vendu.

Engagement des parties : acte signé par le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier.

Frais de notaire, ou frais d'acquisition : terme désignant les frais incombant à l'acquéreur dans une transaction immobilière.

Garantie financière : Obligatoire pour les professionnels de l'immobilier, elle garantit l'engagement des sommes mises en jeu lors de transactions immobilières.

Honoraires ou commission : terme désignant la rémunération versée à un agent immobilier dans le cadre de l'exercice de son activité (vente, location, gestion).

Loi Carrez : La loi n° 96-1107 et son décret d'application imposent la mention de la superficie dans tous les contrats de ventes d'un lot privatif en copropriété, sous peine de sanctions.

Loi Hoguet : loi du 2 janvier 1970 réglementant la profession immobilière.

Loi Scellier : L'amendement Scellier n° 2008-1443 du 30 décembre 2008 est un dispositif avantageux pour permettre d'invertir dans l'immobilier locatif et permettant une réduction d'impôt allant de 25 à 37% pour un investissement plafonné à 300 000 €.

Loi Scrivener : La loi Scrivener impose aux prêteurs une information et une protection à l'égard de l'emprunteur. Notamment dans le cadre d'un crédit immobilier.

Loi SRU : loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000, ayant pour objectif la solidarité et le renouvellement urbain.

Mandat de recherche : acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte une recherche immobilière.

Mandat de vente : acte par lequel une personne (mandant), donne à une autre (mandataire), le pouvoir d'accomplir en son nom et pour son compte une vente immobilière.

Notaire : officier ministériel, titulaire d'une charge et bénéficiant à ce titre d'un monopole pour l'établissement de certains actes civils ainsi que leur authentification.

Promesse de vente : avant-contrat signé par le vendeur et l'acquéreur d'un bien immobilier.

Lexique Suite

Côté Acheteur, chasseur  immobilier depuis 2001 précurseur du métier de chasseur d’appartements ou chasseurs d'immobilier. Les chasseurs immobiliers du réseau de franchises Côté Acheteur "l’immobilier sur mesure" recherchent votre appartement ou votre maison. Contactez vos chasseurs immobiliers à Paris, votre chasseur immobilier Hauts de Seine, votre chasseur d’ immobilier Seine et Marne, votre chasseur d’appartements  Val de Marne, votre chasseur d’appartement Yvelines, votre chasseur appartement Val d’Oise, votre chasseur immobilier Rennes, votre chasseur immobilier Nantes, votre chasseur  immobilier à La Rochelle, votre chasseur de maisons  Biarritz, votre chasseur immobilier Nice Côte d'Azur, votre chasseur de biens Lyon, votre chasseur de maison Marseille, votre chercheur immobilier Annecy, votre  coach immobilier Lille, votre coach d’immobilier dans Les Landes