Vous êtes artisan, profession libérale, en activité commerciales ou en bureaux ? Vous envisagez de vous agrandir, de changer de quartier ?
Le chasseur de bureaux est un chasseur immobilier spécialisé dans la recherche de biens professionnels. Il vous représente à travers un mandat de recherche.
La recherche de bureaux ou de biens professionnels peut s’avérer très compliquée. Il faut avoir du temps, ainsi que l'expérience et le bon réseau. Le chasseur de bureaux vous guidera vers l’essentiel du marché.
Que l’on soit une startup ou un grand groupe, s’atteler à rechercher de nouveaux bureaux demande du temps et de la réactivité. Mais le temps n’est pas suffisant, il est nécessaire également d’avoir de la méthodologie et savoir où chercher ! En effet, les sites immobiliers dédiés aux biens d’entreprises ne sont pas ceux du grand public résidentiel, de la même manière ceux qui commercialisent ce type de biens (appelés Brokers) n’ont pas toujours d’agences physiques comme les agences immobilières traditionnelles, les contacter n’est pas une tâche facile, les offres sont rarement à jour et cela demande un temps de vérification des informations long et fastidieux afin de vérifier que le bien est compatible avec la recherche et qu’il est possible de programmer des visites.
Faire appel à un chasseur de bureaux vous permettra de gagner du temps mais aussi de l’argent. Un service à tarif variable selon les acteurs.
Chez Côté Acheteur, nous accompagnons nos clients dans la définition de leurs besoins, la prospection, la planification des visites, la négociation, jusqu'à la remise des clés.
Le marché immobilier professionnel pour les bureaux
Le marché immobilier d’entreprise n’est pas évident à décrypter, les prix sont assez difficiles à appréhender et les références ne sont pas nombreuses.
Lorsque l’on recherche un bien locatif professionnel il est nécessaire de prendre en compte le prix du loyer (exprimé en m²/an/hors taxes/hors charges) et à ce montant, il faut rajouter les impôts, les taxes complémentaires, redevances afférentes à la location du bien : impôt foncier, taxe bureau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, frais de rédaction d’acte etc.
Le chasseur de bureau, un professionnel qui défend vos intérêts.
Faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise vous permet donc de profiter d’un réseau professionnel solide. Les opportunités sont beaucoup plus nombreuses lorsque vous vous appuyez sur un allié expérimenté qui vous donnera accès à certains biens qui ne sont pas encore sur le marché.
Les avantages
Analyse détaillée de la situation actuelle pour être en parfaite immersion dans votre futur projet. Visite de vos locaux actuels pour mieux appréhender le contexte et vos besoins.
Étude de faisabilité de votre projet, constitution d’un cahier des charges en relation avec le secteur et les caractéristiques du marché ou vous souhaiter acquérir ou louer. Définitions de l’ensemble de vos attentes, le budget maximal.
Accompagnement sur l’ensemble des étapes de votre recherche. Organisation du planning en fonction de votre agenda, grâce à notre application nous vous permettons d’être au courant de l'évolution de votre recherche, de la présélection des biens et l'organisation des visites pour les biens retenus.
Conseils sur votre choix, la négociation (prix et conditions) pour gagner le bien qui vous plait et lecture des pièces nécessaires à la prise de décision.
Rémunéré qu'en cas de succès : Soyez assuré que votre chasseur de bureaux mettra donc tout en œuvre pour trouver le bien qui correspond à vos attentes et à votre budget. Nos honoraires sont calculés soit en pourcentage du loyer / prix d'achat, soit un montant forfaitaire défini dans le mandat de recherche.
Faire appel à un chasseur de bureaux vous permettra de gagner du temps ET aussi de l’argent.
Un service à tarif variable selon les acteurs.
Chez Côté Acheteur, nous accompagnons nos clients dans la définition de leurs besoins, la prospection, la planification des visites,
la négociation du prix, nous vous conseillons et vous assistons jusqu’à la remise des clés.
Besoin d'aide pour trouver vos prochains bureaux ?
Côté Acheteur s’occupe de tout à votre place, voir nos conditions sur notre page honoraires,
Vous avez des questions ? Vous souhaitez nous contacter ?
Vous êtes actuellement à la recherche de vos prochains bureaux à Paris ou en région ?
Il vous est possible de nous décrire votre projet et vos souhaits, un de nos conseillers prendra contact avec vous dans les meilleurs délais afin de vous proposer un accompagnement sur-mesure.
Parlez-nous de vos futurs bureaux
Effectuer des recherches pour trouver ses futurs locaux prend du temps. Il faut être extrêmement réactif, prendre contact puis se déplacer lorsqu'une annonce semble correspondre à ses critères.
Nous vous accompagnons de A à Z pour trouver les bureaux les plus adaptés à vos besoins. Conseil, Prospection, Visites, Négociation, Emménagement. Notre service, sur-mesure, s’adapte aux recherches de type : Achat, location bail 3/6/9 et tout type de budget.