URGENT - COTE ACHETEUR recrute des Chargés de recherche - statut agent commercial.
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Carte professionnelle
N°CPI CPI 7501 2015 000 001 472
Fanny Goupy, Votre chasseur immobilier en Seine et Marne
Fanny Goupy, votre chasseur d’appartement en Seine et Marne (77).
Directrice associée chez Côté Acheteur® depuis 2003, je suis en charge du développement de notre enseigne en Province et gère les projets immobiliers sur l'Est Parisien (77 - 91 - 93 - 94 et 95).
Formatrice, je mets mon savoir faire au service des futurs chasseurs immobiliers en leur dispensant une formation complète du métier et assure un accompagnement sur mesure une fois ceux-ci installés.
Chasseur immobilier d'expérience, je suis au service des futurs acquéreurs pour les aider dans leur projet d'achat.
Bien implantée sur mon secteur, j’ai tissé des partenariats de confiance avec de nombreux professionnels afin d’être avisée en priorité des nouveaux biens mis sur le marché, in ou off- market, et de vous apporter un service de recherches immobilières à la hauteur de vos attentes.
Vous avez un projet immobilier en Seine-et-Marne, vous souhaitez être accompagné et conseillé au mieux de vos intérêts par un chasseur immobilier expérimenté ?
Votre chasseur immobilier Seine et marne sera à l’écoute de vos besoins et vous proposera une solution d’accompagnement sur mesure, en accord avec vos attentes.
- Vous n’avez pas le temps, vous n’êtes pas sur place,
- Vous ne connaissez pas le marché immobilier de la Seine-et-Marne,
- Vous recherchez un professionnel, garant de vos intérêts, qui saura vous conseiller et qui trouvera LE bien dont vous rêver dans les meilleures conditions ?
Confiez votre projet d’achat à un professionnel de l’immobilier entièrement dédié à votre recherche et profitez d’un service sur mesure !
Le marché immobilier en Seine et Marne - 77
Un prix au m² beaucoup plus accessible, jusqu’à 4x inférieurs à ceux pratiqués dans la capitale:
Les investisseurs achètent au meilleur prix et s’assurent un maximum de rentabilité. Les villes à fort potentiel comme Melun, Meaux ou Champs sur Marne (pour ne citer qu’elles) attirent les convoitises.
Les familles peuvent accèdent au rêve de s’offrir une maison avec jardin ou un grand appartement avec terrasse. Les villes de Marne la Vallée, comme Bussy St Georges, Montévrain, Lagny sur Marne, Ferrière en Brie ou Torcy sont calmes et résidentielles, elles remplissent tous les critères d’installation recherchés.
Investir en Seine et Marne, c’est la promesse d’un environnement privilégié, alliant calme et confort de vie à ses habitants. Un département à proximité immédiate de Paris, qui propose un immobilier encore attractif vous permettant de concrétiser aux meilleurs tarifs, tous vos projets d’achat.
L’offre transports en Seine et Marne:
Le Grand Paris - Ligne 16
La ville de Chelles, aujourd’hui pourvue d’une ligne de RER (E), qui permet aujourd’hui d’accéder au centre de PARIS en 20mn, verra son offre transport augmenter grâce à l’arrivée de la ligne 16 du “Grand Paris”. Un immobilier encore accessible, qui ne tardera pas à augmenter aux vues du développement de la ville.
Le Transilien - R - P
Les grandes villes du département comme Meaux ou Melun sont à moins de 40 mn des grandes gares parisiennes par le transilien. Il est ainsi possible d’allier confort de vie “en province” et vie professionnelle parisienne.
Le RER - A - B - D - E
4 Lignes de RER parcourent le département et vous emmènent vers l’essentiel.
- La ligne A raccordant le célèbre parc Disneyland, gare Marne la Vallée - Chessy à la Gare de Lyon dans le centre de Paris.
- La ligne B reliant l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à la Gare du Nord
- La ligne D reliant entre autre Melun à la Gare de Lyon
- La ligne E pour Haussmann St Lazare.
La Seine et Marne, bassin d’emploi et d’activité:
Le Val d'Europe, situé à 35 kms de Paris, accessible par l’A4, le RER E ou le TGV, est composé de six communes: Bailly-Romainvilliers, Chessy, Coupvray, Magny le Hongre, Serris et Villeneuve Le Comte.
Véritable poumon économique de la Seine et Marne, ce secteur extrêmement prisé par les touristes nationaux et internationaux,les parisiens, mais aussi la clientèle de luxe.
Shopping de luxe à “La Vallée Village”, les plus grandes marques y sont vendues à prix cassé.
Disneyland Resort, un parc d’attraction unique en France.
Le récent Center parc “Village Nature” situé à Villeneuve Le Comte qui attire quant à lui des centaines de milliers de touristes et de citadins en mal de nature.
Quelque soit votre projet, votre chasseur immobilier Seine et Marne vous fera profiter de sa parfaite connaissance du marché, ce qui lui permettra de vous conseiller au mieux de vos intérêts.
Votre chasseur immobilier Seine et Marne vous conseille et vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.
- Il respecte votre cahier des charges et choisi le meilleur bien pour vous,
- Il vous accompagne pour visiter, et je négocie au juste prix,
- Vous achetez en toute sérénité.
Notre service de recherche immobilière en Seine et Marne
A qui s’adresse ce service ?
Notre service de chasse immobilière est dédié à tous les futurs acheteurs ayant le projet d’acheter un bien immobilier en Seine-et-Marne.
En faisant appel à notre chasseur immobilier Seine et Marne, vous achetez un bien de qualité, dans les meilleures conditions, au meilleur prix.
- Vous n’habitez pas la zone de recherche,
- Vous recherchez une résidence secondaire et vous ne connaissez pas le marché immobilier de la Seine-et-Marne,
- Débordé, vous n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
- Vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
- Vous êtes primo-accédant et souhaitez être accompagné et conseillé en toute objectivité,
- Expatrié, vous prévoyez votre retour en France,
- Ou tout simplement, vous souhaitez être accompagné et conseillé par un professionnel, avoir un interlocuteur unique qui soit garant de vos intérêts
Vous recherchez :
- Votre résidence principale près de Fontainebleau,
- Un pied à terre à Marne la Vallée,
- Un appartement pour les études de vos enfants à Val d’Europe,
- Une maison bourgeoise à Chelles,
- Un investissement locatif en Seine et Marne…
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne, recherche et trouve pour vous.
Les étapes de votre recherche
CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
- Votre chasseur immobilier Seine et Marne se déplace à votre domicile ou vous reçoit dans ses bureaux parisiens
- Il établit avec précision le cahier des charges de votre recherche
- Signe le mandat de recherche, point de départ de votre collaboration
prospection ciblÉe
- Votre chasseur immobilier Seine et Marne prospecte et sélectionne des biens conformes à votre cahier des charges
- Il prend tous les renseignements essentiels pour la validation du bien
VOUS RESTEZ CONNECTÉ !
- Vous communiquez en temps réel avec votre chasseur de biens,
- Vous suivez l’avancement de votre projet.
VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS
- Conformes à vos souhaits
- Accompagné de votre chasseur d’appartement Seine et Marne
NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE, le bien que vous avez choisi
- En toute liberté et objectivité,
- Votre chasseur immobilier Sein et Marne sauvegarde et veille sur vos intérêts.
NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS
- Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.
Avec votre chasseur immobilier Seine et Marne à vos côtes, vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.
Les avantages avec Côté Acheteur
CÔTÉ ACHETEUR® EST DU CÔTÉ DE L’ACHETEUR !
C’est l’Acheteur notre client. Nous n’avons rien à vendre, notre objectivité est totale, car nous ne sommes pas mandaté pas le vendeur.
VOUS N’AVEZ QU’UN SEUL INTERLOCUTEUR
Vous en avez fini avec les multiples interlocuteurs, vous n'avez plus à multiplier les contacts téléphoniques n'aboutissant sur rien.
Avec Coté Acheteur, vous faites le choix d'un accompagnement personnalisé, avec un chasseur immobilier dédié à votre projet.
accès à l’intégralité du marché
Votre chasseur immobilier Seine et Marne accède à l'intégralité du marché, qu'il soit professionnel ou particulier, in ou off market.
VOUS NE VISITEZ QUE DES BIENS qualifiés
Votre chasseur immobilier Seine et Marne respecte scrupuleusement le cahier des charges qui lui est confié. Aucune proposition n'est faite à la légère !
VOUS GAGNEZ DU TEMPS
Fini les visites inutiles et les déplacements coûteux et fatigants, vous ne visitez que des biens qualifiés et préalablement validés.
Votre chasseur immobilier Seine et Marne est là pour vous, il est réactif et toujours à l'affut de bonnes opportunités.
VOUS ACHETEZ UN BIEN DE QUALITé
En accord avec vos besoins, négocié au juste prix par votre chasseur immobilier Seine et Marne.
Nos honoraires
HONORAIRES AU SUCCES
LES HONORAIRES DE RECHERCHE
Ils ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% TTC du budget d’achat avec un minimum de 6 900€ TTC.
Budget inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 3,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 2,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.
LES HONORAIRES DE VENTE
Prix de vente inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 9 000€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 4,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 3,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 5% sur nos honoraires HT sur la 2ème transaction conclue dans le cadre d'un PACK DUO SUR MESURE (vente + achat)
Honoraires à la charge du vendeur.