URGENT - COTE ACHETEUR recrute des Chargés de recherche - statut agent commercial.
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Carte professionnelle
N°CPI CPI 7501 2015 000 001 472
Fanny Goupy, Votre chasseur immobilier en Seine-et-Marne
Fanny Goupy, votre chasseur d’appartement en Seine-et-Marne (77).
Directrice associée chez Côté Acheteur® depuis 2003, je suis responsable du développement de notre enseigne en Province et gère les projets immobiliers dans l'Est Parisien (77 - 91 - 93 - 94 et 95).
En tant que formatrice, je partage mon expérience avec les futurs chasseurs immobiliers en leur offrant une formation complète et un accompagnement personnalisé une fois installés.
Chasseur immobilier expérimenté, j'accompagne les futurs acquéreurs dans leurs projets d'achat de maisons ou d’appartements, que ce soit pour se loger ou pour investir.
J’aide également les entrepreneurs à trouver des locaux commerciaux ou des fonds de commerce pour leur activité.
Consciente des besoins d'accompagnement des acquéreurs des séniors et PMR, j'ai créé le service des PIES - Professionnels de l'Immobilier Engagés et Solidaires - visant à identifier des logements adaptés, pour un immobilier plus inclusif.
Bien implantée dans mon secteur, j’ai établi des partenariats de confiance avec de nombreux professionnels (agences immobilières, notaires, agents immobiliers indépendants…) pour être informée en priorité des nouveaux biens mis sur le marché, qu'ils soient IN ou OFF MARKET, et pour vous offrir un service de recherche immobilière à la hauteur de vos attentes.
Vous avez un projet immobilier en Seine-et-Marne, vous souhaitez être accompagné et conseillé au mieux de vos intérêts par un chasseur immobilier expérimenté ?
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne sera à l’écoute de vos besoins et vous proposera une solution d’accompagnement sur mesure dans votre recherche de biens, en accord avec vos attentes.
- Vous n’avez pas le temps, vous n’êtes pas sur place et vous manquez donc de réactivité quand une annonce immobilière intéressante est publiée.
- Vous ne connaissez pas le marché immobilier de la Seine-et-Marne et les prix du marché.
- Vous recherchez un professionnel, garant de vos intérêts, qui saura vous conseiller et qui trouvera LE bien (appart, duplex, maison de ville…) dont vous rêvez dans les meilleures conditions ?
Vous avez besoin de vendre pour acheter ?
Vous souhaitez synchroniser les 2 opérations et éviter tant que possible d'avoir recourt à un prêt relais ou à la location transitoire ? Découvrez notre offre "PACK DUO SUR MESURE"
Confiez votre projet d’achat d'appartement ou maison à un professionnel de l’immobilier entièrement dédié à votre recherche et profitez d’un service sur mesure !
Le marché immobilier en Seine-et-Marne - 77
Un prix au m² beaucoup plus accessible, jusqu’à 4 fois inférieurs à ceux pratiqués dans la capitale :
Les investisseurs achètent au meilleur prix et s’assurent un maximum de rentabilité. Les villes à fort potentiel comme Melun, Meaux ou Champs sur Marne (pour ne citer qu’elles) attirent les convoitises.
Les familles peuvent accéder au rêve de s’offrir une maison avec jardin ou un grand appartement avec terrasse. Les villes de Marne la Vallée, comme Bussy St Georges, Montévrain, Lagny sur Marne, Ferrière en Brie ou Torcy sont calmes et résidentielles, elles remplissent tous les critères d’installation recherchés.
Investir en Seine-et-Marne, c’est la promesse d’un environnement privilégié, alliant calme et confort de vie à ses habitants. Un département à proximité immédiate de Paris, qui propose un immobilier encore attractif vous permettant de concrétiser aux meilleurs tarifs, tous vos projets d’achat.
L’offre transports en Seine-et-Marne:
Le Grand Paris - Ligne 16
La ville de Chelles, aujourd’hui pourvue d’une ligne de RER (E), qui permet aujourd’hui d’accéder au centre de Paris en 20 minutes, verra son offre transport augmenter grâce à l’arrivée de la ligne 16 du “Grand Paris”. Un immobilier encore accessible, qui ne tardera pas à augmenter aux vues du développement de la ville.
Le Transilien - R - P
Les grandes villes du département comme Meaux ou Melun sont à moins de 40 minutes des grandes gares parisiennes par le Transilien. Il est ainsi possible d’allier confort de vie “en province” et vie professionnelle parisienne.
Le RER - A - B - D - E
4 Lignes de RER parcourent le département et vous emmènent vers l’essentiel.
- La ligne A raccordant le célèbre parc Disneyland Paris, gare Marne la Vallée - Chessy à la Gare de Lyon dans le centre de Paris.
- La ligne B reliant l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à la Gare du Nord
- La ligne D reliant entre autre Melun à la Gare de Lyon
- La ligne E pour Haussmann St Lazare.
La Seine-et-Marne, bassin d’emploi et d’activité :
Le Val d'Europe, situé à 35 kilomètres de Paris, accessible par l’A4, le RER E ou le TGV, est composé de six communes : Bailly-Romainvilliers, Chessy, Coupvray, Magny le Hongre, Serris et Villeneuve Le Comte.
Véritable poumon économique de la Seine-et-Marne, ce secteur extrêmement prisé par les touristes nationaux et internationaux, les parisiens, mais aussi la clientèle de luxe.
Shopping de luxe à “La Vallée Village”, les plus grandes marques y sont vendues à prix cassés.
Disneyland Paris, un parc d’attraction unique en France.
Le récent Center Parcs “Village Nature” situé à Villeneuve Le Comte qui attire quant à lui des centaines de milliers de touristes et de citadins en mal de nature.
Quelque soit votre projet, votre chasseur immobilier Seine-et-Marne vous fera profiter de sa parfaite connaissance du marché, ce qui lui permettra de vous conseiller au mieux de vos intérêts.
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne vous conseille et vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.
- Le chasseur immo respecte votre cahier des charges et choisi le meilleur bien pour vous, en accord avec vos critères de recherches.
- Les chasseurs d’appartement ou de maison vous accompagnent pour visiter les biens à vendre, et négocient au juste prix – un point particulièrement intéressant si vous ne vous sentez pas l’âme d’un négociateur.
- Vous pouvez ainsi acheter un appartement ou trouver une maison en toute sérénité.
Notre service de recherche immobilière en Seine-et-Marne
À qui s’adresse ce service de recherche de biens immobiliers ?
Aux futurs acheteurs ayant le projet d’acheter un bien immobilier (maisons et appartements) en Seine-et-Marne.
En faisant appel à notre chasseur immobilier Seine-et-Marne, vous achetez un bien de qualité, dans les meilleures conditions, au meilleur prix.
- Vous n’habitez pas la zone de recherche et l’achat d’une maison ressemble à un casse-tête.
- Vous recherchez une résidence secondaire et vous ne connaissez pas le marché immobilier de la Seine-et-Marne.
- Débordé, vous n’avez pas le temps de prospecter et de visiter les biens immobiliers en vente.
- Vous arrivez toujours trop tard et on vous fait toujours la même réponse : le bien recherché est déjà vendu ou sous offre d’achat !
- Vous êtes primo-accédant et souhaitez être accompagné et conseillé en toute objectivité pour trouver un appartement.
- Expatriés, vous prévoyez votre retour en France, et vous devez donc rapidement acheter une maison.
- Vous êtes investisseurs et souhaitez acheter des appartements ou immeubles de rapport avec une bonne rentabilité locative
- Ou tout simplement, vous souhaitez être accompagné et conseillé par un professionnel, avoir un interlocuteur unique qui soit garant de vos intérêts dans votre projet d’achat immobilier.
Vous recherchez :
- Votre résidence principale à Bussy Saint Georges ou à Montévrain
- Un pied-à-terre à Marne la Vallée
- Un appartement pour les études de vos enfants à Val d’Europe.
- Une maison bourgeoise à Chelles
- Un investissement locatif à Melun
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne, recherche et trouve pour vous le bien idéal.
Les étapes de votre recherche
CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
- Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne se déplace à votre domicile ou vous reçoit dans ses bureaux parisiens.
- Il établit avec précision le cahier des charges de votre recherche.
- Signe le mandat de recherche, point de départ de votre collaboration.
prospection ciblÉe
- Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne prospecte et sélectionne des biens conformes à votre cahier des charges.
- Il prend tous les renseignements essentiels pour la validation du bien.
VOUS RESTEZ CONNECTÉ !
- Vous communiquez en temps réel avec votre chasseur de biens.
- Vous suivez l’avancement de votre projet.
VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS
- Conformes à vos souhaits : votre conseiller immobilier ne vous proposera jamais une maison mitoyenne ou un bel appartement si vous rêvez d’une maison individuelle.
- Accompagné de votre chasseur d’appartement Seine-et-Marne.
NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE, le bien que vous avez choisi
- En toute liberté et objectivité,
- Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne sauvegarde et veille sur vos intérêts.
NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS
- Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature de l’acte de vente chez le notaire.
Avec votre chasseur immobilier Seine-et-Marne à vos côtés, vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.
Les avantages avec Côté Acheteur
CÔTÉ ACHETEUR® EST DU CÔTÉ DE L’ACHETEUR !
C’est l’acheteur notre client. Contrairement à un agent immobilier classique, nous n’avons rien à vendre, notre objectivité est totale, car nous ne sommes pas mandatés pas le vendeur.
VOUS N’AVEZ QU’UN SEUL INTERLOCUTEUR
Vous en avez fini avec les multiples interlocuteurs, vous n'avez plus à multiplier les contacts téléphoniques n'aboutissant sur rien.
Avec Coté Acheteur, vous faites le choix d'un accompagnement personnalisé, avec un chasseur immobilier dédié à votre projet d’achat immobilier.
accès à l’intégralité du marché
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne accède à l'intégralité du marché, qu'il soit professionnel ou particulier, in ou off market et peut vous proposer des biens en exclusivité.
VOUS NE VISITEZ QUE DES BIENS qualifiés
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne respecte scrupuleusement le cahier des charges qui lui est confié. Aucune proposition n'est faite à la légère !
VOUS GAGNEZ DU TEMPS
Fini les visites inutiles et les déplacements coûteux et fatigants, vous ne visitez que des biens qualifiés et préalablement validés.
Votre chasseur immobilier Seine-et-Marne est là pour vous, il est réactif et toujours à l'affut de bonnes opportunités.
VOUS ACHETEZ UN BIEN DE QUALITé
En accord avec vos besoins, négocié au juste prix par votre chasseur immobilier Seine-et-Marne.
Nos honoraires
LES HONORAIRES DE RECHERCHE :
Ils ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% TTC du budget d’achat avec un minimum de 6 900€ TTC.
Budget inférieur à 150 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC
Entre 150 001€ et 250 000€ : 7 500 TTC
Entre 250 001€ et 1 000 0000€ : 3 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ils correspondent aux prestations suivantes :
- mise en place du cahier des charges,
- prospection,
- visites,
- négociation
- et constitution du dossier de vente.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET encadrant la profession immobilière.
LES HONORAIRES DE VENTE
Prix de vente inférieur à 150 000€ rémunération au forfait à 7 000€ TTC
Entre 150 001€ à 250 000€ rémunération au forfait : 9 000€ TTC
Entre 250 001€ et 1 000 000€ : 4,00 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 0.5% sur nos honoraires lors de la signature d'un PACK DUO SUR MESURE