Chasseur immobilier à Lyon (Rhône)

Vous souhaitez trouver un bien immobilier dans le Rhône, acheter un appartement à Lyon, Villeurbanne, Caluire ...une maison dans l’Ouest lyonnais ou dans les Monts d’Or… Vous n’avez pas de temps à consacrer à des visites inutiles, et souhaitez déléguer votre recherche à un chasseur immobilier ?

Nos chasseurs immobilier Côté Acheteur Lyon, sont à votre service pour vous aider à trouver votre bien immobilier à Lyon et sa région, dans les meilleurs délais et au prix le plus juste.

Notre offre : Côté Acheteur Lyon met à votre service un large panel de services personnalisés, une assistance totale, de la validation de votre projet d’achat, jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

Votre chasseur immobilier à Lyon
Isabelle Ballias

Décrivez-moi votre projet immobilier, ou appelez-moi pour une étude et un devis gratuit.

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Carte professionnelle
N°CPI 6901 2018 000 035 280

Votre équipe de chasseurs immobilier Côté Acheteur à Lyon (Rhône)

Isabelle BALLIAS et son équipe de chasseurs immobiliers à Lyon et sa région, sont à votre service pour vous aider à acheter votre bien immobilier en toute sérénité. Vous ne perdrez plus de temps et serez assuré de faire un choix avisé.

Notre expérience, acquise sur le terrain au fil des années vous permet de bénéficier de nos meilleurs conseils ainsi que des contacts que nous avons tissés avec notre réseau de partenaires : agences immobilières, institutionnels, marchands de biens, notaires, gestionnaires de patrimoine… Toutes les offres sont étudiées en in et en off market.

Nous sommes toutes totalement investies, prêtes à vous aider dans l’achat de votre futur logement et à vous accompagner dans toutes les étapesdu projet jusqu'à la signature de l'acte authentique et à la remise des précieuses clefs.

Isabelle Ballias - Licence de Marque Côté Acheteur© Lyon – Rhône.

D’origine Bordelaise et installée depuis près de 30 ans dans l’Ouest Lyonnais, j’ai rejoins l’équipe Côté Acheteur depuis 2011. De formation immobilière et avec une grande expérience de la vente et de la transaction, mon souhait a été d’apporter mon temps et ma connaissance du marché immobilier Lyonnais aux acquéreurs. J’anime aujourd’hui une belle équipe de chasseuses passionnées et dynamiques !

Ensemble nous vous accompagnons au meilleur de vos intérêts dans tous vos projets immobiliers.

Je recherche pour vous la perle rare sur Lyon centre, le Nord et l’Ouest Lyonnais.

Joëlle Convert

Basée sur Lyon 3 et chargée de recherche Côté Acheteur depuis 2012, Joëlle connaît Lyon et ses environs comme sa poche, elle y habite depuis 40 ans !

Elle est aussi passionnée de décoration intérieure. Bilingue anglais, elle est chargée entre autres des recherches pour nos clients anglophones.

Sabine Bourefis

Basée sur Lyon 8 et chargée de recherche Côté Acheteur depuis 2018, Sabine est d’origine Lyonnaise, passionnée d’architecture elle sillonne tout Lyon avec son petit vélo rouge à la recherche de pépites cachées !

Le marché immobilier à Lyon (Rhône)

Le marché de Lyon et des environs est complexe, les niveaux de prix, les types d’habitat, les offres de transport varient beaucoup d’un arrondissement ou d’une commune à l’autre et même d’un quartier à l’autre.

Il est devenu difficile pour les acquéreurs de s’y retrouver et de ne pas perdre espoir, certains biens sont souvent déjà vendus seulement après quelques heures sur les sites immobiliers !

Avec une parfaite connaissance du marché, des contacts privilégiés avec de très nombreux acteurs de la profession, une présence quotidienne sur le terrain et une grande réactivité, nous recherchons pour vous terrains, maisons, appartements sur les secteurs de :

● Lyon intra-muros : Lyon 1er, Lyon 2ème, Lyon 3ème, Lyon 4ème, Lyon 5ème, Lyon 6ème, Lyon 7ème, Lyon 8ème, Lyon 9ème

● Lyon Ouest : Tassin la Demi-Lune, Ecully, Charbonnières les Bains,Limonest, Craponne, Saint Genis Les Ollières...

● Lyon Est : Villeurbanne, Bron, Meyzieu, Décines, Chassieu, Saint Priest...

● Lyon Sud : Sainte Foy-lès-Lyon, Oullins, Francheville, Saint Genis Laval, Charly,Vourles, Chaponost...

● Lyon Nord et Monts d’Or: Caluire, Villefranche, Fontaine sur Saône, Mâcon, Saint Didier au Mont d’Or, Saint Cyr au Mont d’Or...

Notre service de recherche immobilière

La recherche immobilière

Depuis 2001, Côté Acheteur® propose un service recherches immobiliers « sur mesure » à tous les futurs acquéreurs qui souhaitent être assistés dans leurs démarches et conseillés dans leurs investissements immobiliers.

Le chasseur immobilier n'a rien à vendre, il recherche LE BIEN idéal pour son client, il effectue les visites, adresse des comptes-rendus de visites complets et objectifs, accompagne et conseille l’acquéreur dans ses démarches et le choix de son investissement immobilier, il conclu la vente dans le respect des seuls intérêts de son client acheteur.

  • Connaissance du marché immobilier local
  • Accès à la totalité des offres
  • Ecoute, Conseils objectifs et avisés,
  • Prospection et pré-visites sur l’ensemble du marché
  • Accompagnement lors des visites sélectionnées
  • Négociation au juste prix
  • Prise en charge complète du projet d’acquisition

Le pack « Duo sur mesure ©»

Vous avez besoin de vendre pour financer votre nouvel achat ?D’une ville à l’autre, d’une région à l’autre, dans le cadre du pack

« Duo sur mesure », nous gérons et synchronisons les 2 opérations.

A qui s’adresse ce service ?

Quel que soit votre profil, notre service de chasse immobilière sur mesure, est destiné à tous les futurs acquéreurs qui souhaitent se faire aider dans leur projet immobilier.

  • Lyonnais, vous souhaitez changer de logement ( plus grand, plus petit, plus au vert, plus près….) et trouver enfin l’appartement ou la maison idéale,
  • Vous ne connaissez pas assez le marché local,vous ne savez pas où chercher, vous n’avez pas le temps de prospecter et visiter.
  • Actif débordé, vous n’avez pas envie de passer des heures à vous perdre sur internet et à visiter des biens qui ne répondent pas à vos attentes.
  • Expatrié en projet de retour à Lyon ou cadre muté dans la région, vous avez besoin d’un accompagnement personnalisé pour trouver le bien idéal pour vous et votre famille ou pour faire une investissement locatif.
  • Vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
  • Vous recherchez un pied terre à Lyon, ou une résidence secondaire dans le Rhône,


Vous avez tout simplement envie de vous faire aider et accompagner dans votre acquisition immobilière par un professionnel qui aura pris soin et le temps de comprendre parfaitement vos attentes.

Les étapes de votre recherche

1

CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

  • Ensemble nous étudions votre projet et nous validons son adéquation avec le marché immobilier local. Nous sommes avant tout à votre écoute et nous vous apportons tous nos conseils les plus objectifs et avisés.
2

NOUS RÉDIGEONS ENSEMBLE UN CAHIER DES CHARGES PRÉCIS

  • Nous établissons ensemble un cahier des charges précis, idéalement à votre domicile si possible, afin de parfaitement comprendre vos attentes, les besoins de votre famille, vos goûts,vos envies etc... 
  • Nous signons ensuite un mandat de recherche, point de départ de notre mission!
3

PROSPECTION, SÉLECTION, PRÉ-VISITES, ORGANISATION DES VISITES

  • Votre chasseur immobilier Côté Acheteur Lyon sélectionne et pré-visite les biens correspondant à votre cahier des charges, et vous adresse des comptes-rendus de visites complets et objectifs, 
  • Côté Acheteur® Lyon s’occupe de tout : Vous ne recherchez plus !
  • Vous ne visitez que des biens analysés et validés par votre chasseur immo, Conformes à votre cahier des charges
4

VOUS RESTEZ CONNECTÉ !

  • Grâce à notre logiciel interne, vous visualisez des comptes-rendus de visites détaillés et objectifs 
  • Vous communiquez avec votre chasseur de biens et suivez en temps réel l‘évolution de votre projet
5

NOUS NÉGOCIONS LE JUSTE PRIX, EN TOUTE LIBERTÉ ET OBJECTIVITÉ

  • Votre chargé de recherche Côté Acheteur Lyon vous accompagne pour visiter les biens que vous avez choisi, 
  • Il négocie le prix au meilleur de vos intérêts, et vous conseille en toute objectivité,
6

VOUS ACHETEZ UN BIEN DE QUALITÉ, EN TOUTE SÉRÉNITÉ

  • Sans fatigue, en toute sérénité, vous achetez un bien conforme à vos souhaits, au juste prix, 
  • Nous vous conseillons et vous accompagnons jusqu’à la signature notaire



Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.

Les avantages avec Côté Acheteur

Un interlocuteur unique

CÔTÉ ACHETEUR® EST DU CÔTÉ DE L’ACHETEUR !

Notre objectivité est totale,nous n’avons aucun intérêt financier avec les vendeurs, nous n’avons rien à vendre. Notre client c’est vous et nous défendons avant tout vos intérêts.

Un interlocuteur unique

VOUS BÉNÉFICIEZ D’UN INTERLOCUTEUR UNIQUE

Vous bénéficiez d’un interlocuteur unique, dédié à votre projet : votre chargé de recherche Côté Acheteur Lyon. Il connaît parfaitement le marché immobilier Lyonnais et vous garantit une sélection rigoureuse et un choix avisé de biens.

L’expertise

PROSPECTION SUR L’INTÉGRALITÉ DU MARCHÉ

Vous avez accès à la totalité du marché immobilier de Lyon et des environs, professionnels et particuliers, in ou off market. Vous êtes souvent le 1er à visiter, vous ne manquerez plus le bien que vous convoitez !

Du gain de temps

FINI LES VISITES ET DÉPLACEMENTS INUTILES

Vous gagnez du temps, terminé les déplacements et les visites inutiles, nos comptes rendus de visites complets et objectifs vous permettent de vous projeter et de valider nos choix. Si urgence il devait y avoir sur un bien, nous vous contacterons immédiatement pour organiser si possible une visite ensemble et ne pas laisser passer une opportunité !

Acheter un bien de qualité

VOUS ACHETEZ UN BIEN DE QUALITÉ

Vous achetez un bien répondant réellement à vos attentes

Un accès à l’intégralité du marché

VOUS GAGNEZ DE L’ARGENT

Vous achetez un bien à sa juste valeur grâce à la négociation experte de votre chasseur immobilier Lyon.

Nos honoraires

Ils ne sont dûs qu’en cas de découverte d'un bien et sont compris entre 2,5% et 3,5% TTC du budget d’achat avec un minimum de 7 500€ TTC.

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.

Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.

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