Vous avez un double projet, vendre pour pouvoir acheter !
Si vous avez besoin de vendre votre ancien bien pour financer le prochain, le “Pack Duo sur Mesure® ” est Le Service qui vous permettra de réussir cette double opération en toute sérénité et sécurité.
Côté Acheteur® prend en charge la globalité de votre projet : sans stress, vous vendez et achetez votre nouveau bien simultanément.
L'objectif de nos chasseurs immobiliers: la synchronisation des 2 opérations !
Pourquoi vendre et acheter un bien immobilier avec un interlocuteur unique ?
Quand mettre en vente et quand commencer la recherche ? Comment éviter le prêt relais en vendant trop tard, ou la location temporaire en vendant trop tôt ?
Le prix et le délai de vente de l’ancien bien conditionnent souvent l’achat du nouveau, seul un interlocuteur unique peut gérer le timing nécessaire à la bonne réussite de cette double opération.
Votre chasseur immobilier synchronise la vente et la recherche, il estime le bon prix de vente, et décide quelle opération réaliser en premier : la vente ou l’achat, en fonction des caractéristiques de chaque projet.
Les avantages à vendre et acheter un bien en même temps
Vendre et acheter un bien immobilier est un exercice difficile et qui peut coûter cher si vous ne les menez pas à bien simultanément. Avec le Pack Duo sur Mesure®, vous bénéficiez de nombreux avantages :
- Vous ne perdez plus de temps à vendre et à rechercher.
- Vous n’avez plus besoin de maîtriser le marché immobilier, vous bénéficiez de l’expérience d’un professionnel local : Estimation objective, commercialisation, visites, négociation, vente...
- Vous évitez de souscrire à un prêt relais, en cas de mauvaise estimation du prix et de délai de vente trop long.
- Vous évitez une location temporaire, en cas de vente trop rapide, sans avoir trouvé...
- Un seul interlocuteur synchronise les 2 opérations, et limite les intervenants multiples : agents immobiliers pour la vente, agents immobiliers pour les recherches, clients acheteurs, clients vendeurs...
Les avantages d’un interlocuteur unique
Le Pack Duo sur Mesure®, un seul interlocuteur en charge des opérations de vente et d’achat :
- Une estimations objective et réaliste de votre ancien bien à vendre.
- Publicité, visites, rapports réguliers, négociation, vente.
- Une analyse précise de votre projet d’achat.
- Prospection, sélection, pré-visites, conseils, négociation, achat.
- La synchronisation des 2 opérations, grâce à une vision globale du double projet immobilier.
- Seul un interlocuteur unique peut décider de l’organisation et du timing.
Nous mettons à votre service notre parfaite connaissance du marché, la possibilité de saisir les opportunités, le coaching nécessaire pour vous aider à prendre la bonne décision au bon moment…
Une aide à la négociation au prix juste
Négocier « en direct » l’achat d’un appartement ou d’une maison n’est pas toujours chose facile. Votre chasseur immobilier sera l’interface idéale pour mener à bien la négociation du bien dont vous rêvez. C’est son métier !
Grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier local, et à sa totale indépendance face à l’agent immobilier ou le particulier vendeur, il est en mesure de négocier pour vous le prix le plus juste.
Une rémunération lorsque la mission est accomplie
Le métier de chasseur immobilier est réglementé par la loi Hoguet (loi N° 70-9 du 2 janvier 1970). Conformément à la réglementation en vigueur, les frais de dossier sont strictement interdits, et les honoraires ne sont dus qu'à la signature effective de la vente.
La rémunération de Côté Acheteur® n’est due qu’en cas de bonne réalisation de sa mission de recherche, aucune somme ne sera perçue si nous ne trouvons pas le bien pour lequel vous nous avez mandaté.
Quels sont nos honoraires ?
Dans un marché sans cesse en augmentation, notre analyse du marché, notre réactivité et notre professionnalisme vous permettent de concrétiser et d’accélérer la réalisation de votre projet dans les meilleurs délais. Nos honoraires tiennent compte de l'ensemble de nos prestations pour les 2 opérations. Estimation et commercialisation pour bien à vendre, validation du projet d'achat, recherche, et négociation pour la recherche. Nos conseils et notre accompagnement total pour l'ensemble des 2 opérations jusqu'aux signatures chez le notaire.