Chasseur immobilier dans les Pyrénées Orientales (66)

Votre chasseur immobilier dans les Pyrénées Orientales
Bernard Rigaud & Jean-Marie Martinez

Pour plus de renseignements sur nos services de chasse immobilière, contactez Fanny GOUPY:

06 22 76 86 31

Parlez-moi de votre projet

Une équipe de chasseurs immobiliers dans les Pyrénées Orientales (66).

Avec l’accompagnement personnalisé de Jean Marie Martinez ou celui de Bernard Rigaud, votre chasseur immobilier Côté Acheteur® sur les Pyrénées Orientales, est à votre écoute et à votre disposition afin de trouver votre appartement, votre villa, votre chalet et ce, que ce soit sur la côte, en plaine ou bien encore à la montagne.

Investissement immobilier, recherche immobilière pour une location ou un achat, votre chasseur immobilier à Perpignan vous propose un accompagnement sur-mesure pour l'accomplissement de votre projet. 

Une équipe de 2 chasseurs immobiliers pour plus d’efficacité et de disponibilité !

Vous avez un projet mais vous n’avez pas le temps nécessaire à sa recherche ? Vous n’êtes pas sur place ? Vous avez déjà investi beaucoup de temps à votre recherche sans succès ? Vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement personnalisé qui vous apporte conseils, connaissance du secteur et analyse des opportunités du marché ?

Pour toutes les situations (mobilité professionnelle, personnes extérieures à la région, expatriés, …) et quel que soit votre projet (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif), votre chasseur immobilier à Perpignan et sa région sera à vos côtés pour vous aider à trouver le bien idéal partout dans le département.

A la différence d'une agence immobilière, le chasseur immobilier travaille pour et avec l'Acheteur, il n’a rien à vendre, il recherche UN bien spécifique, correspondant à un cahier des charges précis, auprès des particuliers et des professionnels.

Les niveaux de prix secteur par secteur, les types de biens, les temps et conditions de transport vers les principales villes du département, la présentation des infrastructures et équipements disponibles (écoles, commerces, administrations, services médicaux, …) sont des paramètres essentiels à prendre en compte pour une parfaite réussite de votre projet.

Le marché de l'immobilier dans les Pyrénées Orientales

Les Pyrénées Orientales représentent encore de véritables opportunités en terme de prix au m² et d’excellentes perspectives en terme d’évolution compte tenu des tendances démographiques observées depuis de nombreuses années et de celles attendues pour celles à venir (480 000 habitants à fin 2019 et près de 530 000 habitants attendus à fin 2030, soit une augmentation de plus de 10% sur la période).

Ce département réunit par ailleurs un véritable patchwork de territoires, présentant des spécificités très différentes aptes à satisfaire tous les désirs et représente de fait, autant d’opportunités à saisir...à condition de faire le bon choix.

Si vous avez une appétence forte pour la mer ou les lagunes, les secteurs de la Côte vermeille (Collioure, Banyuls sur mer, Argelès sur mer, ..), de la Côte sableuse (Saint Cyprien, Canet en Roussillon, ...) ou encore de la Côte Salanquaise (Sainte Marie de la mer, Le Barcares, …) sauront vous ravir.

Si vous êtes attirés par la vie à la ville, Perpignan la Catalane (4° ville de la Région Occitanie), ses différents villages et petites villes en proximité (Rivesaltes, Thuir, Toulouges, Saint Estève, ...) ou encore les secteurs de la Plaine d’Illiberis, de la Vallée de la Têt ou du Ribéral, vous apporterons tous les avantages d’une agglomération qui a su cependant rester à taille humaine.

Pour un projet à la campagne, à la recherche de tranquillité ou d’un environnement nature, les secteurs des Aspres (Brouilla, Villemolaque, ...), du Vallespir (Le Boulou, Céret, ...), des Albères (Sorède, Villelongue des Monts, …), de la Vallée de l’Agly (Espira, Vingrau, ...) vous apporterons entière satisfaction.

Enfin, si vous êtes amoureux de la montagne et des grands espaces, ce seront les secteurs du Conflent (Prades, Mont-Louis, …), du Capcir (Les Angles, Formiguères, …) ou de la Cerdagne (Bolquère Pyrénées 2000, Font-Romeu, Odeillo, …) qui vous combleront.

Vous aider à construire votre projet immobilier réaliste

Les 5 étapes de votre recherche :

-Comprendre votre projet : idéalement à votre domicile, votre chasseur immobilier Perpignan étudiera et validera avec vous la faisabilité de votre projet.

-Mener une recherche active : votre chasseur immobilier Perpignan investira son temps et ses connaissances de la région pour ne vous présenter au final, que le meilleur.

-Organiser vos visites : vous visitez de façon opportune et parfaitement organisée uniquement les biens correspondant aux critères définis préalablement.

-Décider avec tous les atouts en main : un bien présenté vous a séduit ; votre chasseur immobilier Perpignan reviendra alors sur les points positifs et les points d’attention.

-Il vous accompagnera également dans la négociation afin de parvenir au juste prix.

-Conclure l’opération : jusqu’à la signature chez le notaire, votre chasseur immobilier Perpignan sera présent et répondra à vos interrogations afin de garantir une transaction en toute sérénité.

Votre chasseur immobilier pour votre projet dans les Pyrénées Orientales :

Vous l’avez compris, le recours à votre chasseur immobilier Perpignan sera un véritable atout pour votre recherche et la concrétisation de votre projet.

Fort d’une parfaite connaissance des Pyrénées Orientales et de ses spécificités, nous pourrons vous accompagner efficacement, sans perte de temps inutile pour vous, tout en vous faisant profiter aussi de compétences commerciales et financières pour que votre projet immobilier devienne une réalité.

A qui s’adresse ce service ?

Toutes personnes ayant un projet de trouver un bien immobilier dans les Pyrénées Orientales, et qui souhaitent déléguer la recherche à un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché immobilier local.

  • Vous n’êtes pas sur place, ou avez des difficultés pour vous déplacer,
  • Vous êtes débordés par vos activités professionnelles, et n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
  • Vous manquez de réactivité, vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
  • Vous ne connaissez pas le marché,
  • Vous souhaitez faire votre premier achat, et avez besoins d’être accompagné et conseillé en toute objectivité,
  • Vous êtes expatrié, et prévoyez votre retour en France,,
  • Ou vous souhaitez simplement être conseillé et accompagné par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et de votre projet personnel.

Vous recherchez :

  • Votre résidence principale à Collioure
  • Un pied à terre, à Saintes-marie-de-la-mer
  • Un appartement pour les études de vos enfants,
  • Une maison à la campagne dans les Aspres
  • Un investissement locatif à Perpignan,
  • Une residence secondaire à Mont- Louis


Vos chasseurs immobiliers dans les Pyrénées Orientales, recherchent et trouvent pour vous.


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CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

  • Chez vous ou par visioconférence (si vous n’habitez pas sur place), nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
  • Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
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SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission

  • Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
  • Tout en respectant votre cahier des charges
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VOUS RESTEZ CONNECTÉ, Si l’urgence le permet !

  • Vous gardez un contact privilégié et régulier avec votre chasseur immobilier
  • Vous avez un reporting régulier des actions menées et des biens envisagés / visités
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VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,

  • Conformes à vos souhaits
  • Accompagné de votre chasseur d’appartement
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NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE

  • En toute liberté et objectivité,
  • Dans la sauvegarde vos intérêts,
  • Le bien que vous avez choisi,
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NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS jusqu'au bout

  • Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire
  • Rémunération au succès e jour de la signature définitive



Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.

Pourquoi confier votre recherche à un chasseur immobilier ?

La recherche sur-mesure avec un chasseur immobilier c’est :

Un interlocuteur unique

Un interlocuteur unique

Une relation privilégiée et une écoute attentive de votre projet avec un interlocuteur unique

L’expertise

L’expertise

Une expertise objective et professionnelle, un cahier des charges abouti et réaliste

Un accès à l’intégralité du marché

Un accès à l’intégralité du marché

Agences, particuliers, administrateurs de biens, institutionnels, notaire, marchand de biens, promoteurs, sans compter nos outils de piges professionnels et notre relationnel depuis 2001 OFF MARKET

Du gain de temps

Du gain de temps

Gagnez en réactivité et ne ratez aucune opportunité. Dégagez du temps pour vous et ne visitez que l’Essentiel !

Acheter un bien de qualité

Acheter un bien de qualité

En toute sérénité, sécurité et bien accompagné !

Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet

Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet !

Nos honoraires

LES HONORAIRES DE RECHERCHE

Ils ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% TTC du budget d’achat avec un minimum de 6 900€ TTC.

Budget inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC

Entre 230 001€ et 600 000€ : 3,00% TTC

Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 2,80 % TTC

Au delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.

Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.

LES HONORAIRES DE VENTE

Prix de vente inférieur à 175 000€ rémunération au forfait à 7 000€ TTC

Entre 175 001€ à 600 000€ rémunération au forfait : 4% TTC

Entre 600 001€ et 1 000 000€ : 3,80 % TTC

Au delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC

PACK DUO SUR MESURE

Remise de 0.5% sur nos honoraires lors de la signature d'un PACK DUO SUR MESURE

Honoraires à la charge du vendeur.

2,5%
3,0%

Questions / Réponses

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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier pour acheter dans les Pyrénées Orientales ?


Le Département du 66 est situé en région Occitanie (précédemment Languedoc Roussillon). Avec plus de 500 000 habitants, il jouit d’une évolution démographique importante depuis plusieurs décennies et représente de véritables opportunités d’achat immobilier, que ce soit pour y vivre ou y investir.

Limitrophe avec l’Aude, l’Ariège et l’Espagne, les Pyrénées Orientales (PO) offrent une situation géographique exceptionnelle entre mer et montagne, parfaitement desservies par les infrastructures routières et autoroutières, sans oublier le train et l’avion.
Ce département réunit un véritable patchwork de territoires, présentant des spécificités très différentes aptes à satisfaire tous les désirs et représente de fait, autant d’opportunités à saisir.........à condition de faire le bon choix.

Conscient de la rareté des biens sur certains secteurs du département (mer et montagne notamment), votre chasseur immobilier des Pyrénées Orientales vous accompagne et vous permet de saisir les bonnes opportunités.
Vous manquez de temps, vous n’êtes pas sur place ou vous n’avez pas d’expérience sur ce marché, faire appel à un Chasseur Immobilier Pyrénées Orientales est LA solution.

Confier votre projet immobilier à votre Chasseur Immobilier Pyrénées Orientales Côté Acheteur, c’est profiter de sa parfaite connaissance du secteur et des prix pratiqués, mais aussi des ressources de son réseau.
Faire le choix d’être accompagné par un Chasseur Immobilier Pyrénées Orientales Côté Acheteur, c’est avoir un professionnel à vos côtés tout au long de votre recherche, de l’écriture de votre cahier des charges, à la sélection de biens jusqu’à l’accompagnement chez le notaire.
Votre Chasseur Immobilier Pyrénées Orientales Côté Acheteur vous conseille et vous accompagne dans l’étude des documents administratifs et dans la négociation d’un juste prix.
Et enfin, votre Chasseur Immobilier Pyrénées Orientales Côté Acheteur, c’est l’assurance d’un gain de temps et de la réactivité face aux opportunités du marché. Fini les visites inutiles non qualifiées, vous ne vous déplacez que sur des biens ciblés et sélectionnés en accord avec votre cahier des charges.

Découvrez sans plus tarder les services de recherche immobilière sur mesure proposés par nos deux spécialistes sur les PO.



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Quels services propose le chasseur immobilier sur les Pyrénées Orientales ?


Votre chasseur immobilier sur les PO aura pour premier objectif d’apprendre à vous connaitre afin de mieux cerner vos besoins !
Sa priorité, sera donc de comprendre votre besoin à travers un entretien physique ou à distance. Vous pourrez ainsi échanger de vive voix, sur votre environnement actuel et à venir, mais surtout établir le cahier des charges de votre recherche immobilière, que ce soit pour acheter une maison ou un appartement.

Le service de chasse immobilière par étapes :
- Rencontrer ses clients
- Etablir un cahier des charges précis des critères de recherche
- Evaluer et conseiller sur la faisabilité du projet
- Signature du mandat de recherche
- Recherche et sélectionner des biens conformes au cahier des charges
- Accompagner et conseiller ses clients en visite
- Négocier au juste prix
- Sécuriser l’investissement en récupérant et étudiant les PV, diagnostics, compromis…
- Accompagner ses clients sur les différentes signatures agence et notaire

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Faire appel à un chasseur immobilier dans les Pyrénées Orientales, combien ça coute ?


Les honoraires de votre chasseur immobilier Pyrénées orientales Coté Acheteur ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée, à la levée des conditions suspensives et au plus tard le jour de la signature définitive chez le notaire. Respectant scrupuleusement la loi Hoguet (Loi n° 70-9 du 2 janvier 1970) nous travaillons dans le cadre d’un mandat de recherche sur lequel nos honoraires sont clairement indiqués au client.
Le coût de nos services de chasse immobilière dans les Pyrénées Orientales varie en fonction du budget d’acquisition de nos clients acheteurs. Avec un minimum forfaitaire de 6 900€ TTC, nous appliquons un pourcentage dégressif sur le prix d’achat, de 3% à 2,5%.

Les chasseurs immobiliers Pyrénées Orientales Côté Acheteur ne prennent aucun frais de dossier. Ils sont exclusivement rémunérés au succès !

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