Chasseur immobilier : service de recherche sur mesure

Acheter un bien immobilier est un des actes les plus importants de la vie, et qui vous engage souvent pour de nombreuses années. C’est pourquoi il est essentiel de s’attacher les services d’un conseil immobilier attaché à son projet personnel car :

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Vous n’avez pas toujours le temps nécessaire à consacrer à la prospection, aux nombreux déplacements, et aux visites trop souvent décevantes…

2

Vous ne connaissez pas suffisamment les spécificités du marché immobilier local…
La complexité et l’ampleur des tâches à réaliser vous dépassent…

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Et qu’il est primordial d’acheter un bien de qualité répondant à vos besoins et à vos désirs, au bon moment, et au juste prix !

Pour toutes ces raisons, mandater un chasseur immobilier Côté Acheteur®, est LA solution idéale pour réaliser votre projet immobilier

Un service complet dédié à l’acheteur

Côté Acheteur® est, depuis 2001, du côté de l’Acheteur !

Nos chasseurs d’appartement sont des agents immobiliers, détenteurs de la carte professionnelle «carte T ». Notre activité est tournée exclusivement vers la recherche immobilière, au service exclusif de l’Acheteur.

Contrairement aux agents immobiliers, qui sont mandatés par le vendeur, nos chasseurs immobiliers sont mandatés par l’Acheteur, ils n’ont rien à vendre ! Ils recherchent LE BIEN idéal, sur l’intégralité du marché (professionnels et des particuliers), et représentent les seuls intérêts de l’Acheteur, en sécurisent leur achat immobilier.

Vous aider à construire votre projet immobilier réaliste

Votre chasseur immo vous accompagne tout au long de votre projet, que vous soyez en quête de l’acquisition de votre résidence principale, ou d’une résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d’un immeuble ou d’un studio à but locatif, ou encore chef d’entreprise souhaitant développer votre activité, ou changer de bureaux.

Nous sommes à vos côtés pour vous aider à construire votre projet immobilier, en valider la faisabilité, rechercher et négocier, et vous conseiller tout au long du processus d’achat.

Un conseil personnalisé pour vos intérêts

Un interlocuteur unique

Un interlocuteur unique

Nous gérons votre recherche de A à Z et sommes l’interface idéale entre vous et le vendeur. Nous établissons une relation de confiance qui aboutit à un achat serein et sécurisé.

Nous vous conseillons

Nous vous conseillons

Professionnels de l’immobilier, nous avons une parfaite connaissance du marché immobilier, des prix et des diversités locales. Nous recherchons et négocions pour vous le bien que nous avons trouvé.

Nous négocions pour vous

Nous négocions pour vous

Notre totale indépendance face aux agences immobilières et aux particuliers vendeurs, nous assure une négociation dénuée de conflit d’intérêt, au juste prix, et dans le plus strict intérêt de l’Acheteur.

Un Investissement immobilier sécurisé

Faire appel à un chasseur immobilier ne coûte pas plus cher que de passer par une agence immobilière ou d’acheter directement avec un particulier.

Une économie de temps

Une économie de temps

La majorité de nos missions sont réalisées dans un délai inférieur à 2 mois.

Vous allez à l'essentiel sur des biens ciblés avec une forte réactivité

Nous prenons en charges toutes les démarches administratives

Un travail d'anticipation permanente vous permettant de gagner le bien qui plaît !

Une économie d’argent

Une économie d’argent

La négociation menée par un professionnel, vous assure d’acheter le juste prix.

Vous économisez les frais de déplacement, et d’hôtel

Nos honoraires sont réduits, et vite rentabilisés par la négociation et le temps gagné, et ils ne sont dus qu’en cas de réalisation de la mission

Un achat sécurisé

Un achat sécurisé

Vous avez l’assurance d’acheter un bien immobilier expertisé, correspondant parfaitement à vos critères de recherche

Vous achetez au juste prix.

Nous vous conseillons et vous accompagnons jusqu’à la signature notaire.

Une sécurité pour les primo-accédants

Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour la première fois, et vous ne connaissez pas encore tous les rouages et spécificités du marché immobilier de votre région ?

  • Quels prix, quelle ville ou quel quartier choisir, qualité du bâti, écoles, transports, projets d’infrastructures…
  • Comment faire confiance dans ce secteur qui vous est inconnu ?

Nos conseils vous aideront à franchir le pas et à devenir propriétaire de votre premier bien immobilier en toute sérénité.

Une parfaite connaissance du marché local

Depuis 2001, Côté Acheteur® a su tisser des partenariats avec les différents opérateurs locaux : agences immobilières, promoteurs, gestionnaires de patrimoines, marchands de biens… afin de pouvoir proposer à ses clients la totalité des biens mis sur le marché,

Des recherches sur l’intégralité du marché

Les biens vendus par particuliers

Les biens vendus par particuliers

Nous avons accès à tous les biens vendus par les particuliers, car aucun contrat nous lie, nous sommes déjà mandatés par l’acheteur.

Les biens vendus par agence

Les biens vendus par agence

Depuis 2001, la politique commerciale de Coté Acheteur est de ne pas pratiquer "l'inter-cabinet" avec les agences. Sans partage d'honoraires, les agences nous donnent accès à l'intégralité de leur portefeuille de biens à vendre, parfois même en priorité face à un particulier qui n'aura pas la même récurrence qu'un chasseur.

LES BIENS VENDUS PAR AUTRES INTERMÉDIAIRES :

D'autres acteurs sont également présents tels que les Administrateurs de biens / Gestionnaires ainsi que les Institutionnels qui vendent leurs actifs   

Trouver le bien idéal

Nous établissons ensemble votre cahier des charges de façon très précise, et nous recherchons le bien en tenant compte de tous vos besoins et vos envies. Les maisons ou les appartements que nous vous proposons correspondent à vos critères, et nous cherchons jusqu’à trouver votre bien idéal.

Cahier des charges

Cahier des charges

1 - Validation de votre projet
2 - Respect de vos critères
3 - Sélection rigoureuse
4 - Recherche sur la totalité du marché
5 - Négociation au juste prix

Un gain de temps et d’énergie précieux

Vous vaquez à vos occupations,
nous recherchons pour vous.

Terminé la prospection longue et laborieuse, les appels à répétition, les déplacements coûteux et les visites stériles, votre chasseur immo se charge de toutes les démarches administratives et commerciales à votre place. il organise les visites, et les signatures notaire.

Une sélection rigoureuse : des visites ciblées

Le métier de chasseur immobilier est réglementé par la loi Hoguet (loi N° 70-9 du 2 janvier 1970). Conformément à la réglementation en vigueur, les frais de dossier, frais de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits. Notre rémunération n’est due qu’à la réalisation effective de la vente (article 6).

Des démarches simplifiées

Nous vous conseillons et vous accompagnons tout le long de votre projet, Du 1er rendez-vous pour la rédaction de votre cahier des charges, jusqu’à la signature définitive chez le notaire.

Nous prospectons, sélectionnons, organisons les visites, récupérons les documents du syndic, validons les diagnostics, négocions le juste prix, et organisons la signature de l’avant contrat et de la signature définitive chez le notaire.

Suivre votre projet à distance

Grâce à votre espace client ou Application sur votre smartphone, vous pouvez suivre l’évolution de votre recherche sur votre PC ou smartphone.

  • Loguez-vous et laissez-vous guider...
  • Consultez vos comptes-rendus de visites, complets, et illustrés de nombreuses photos.
  • Visualisez l’emplacement du bien, ses caractéristiques techniques et financières.
  • Dialoguez avec votre chasseur immobilier, vous êtes ainsi connecté en temps réel avec votre chasseur d’appartement.
Une aide à la négociation au prix juste

Une aide à la négociation au prix juste

Négocier « en direct » l’achat d’un appartement ou d’une maison n’est pas toujours chose facile. Votre chasseur immobilier sera l’interface idéale pour mener à bien la négociation du bien dont vous rêvez. C’est son métier !

Grâce à sa parfaite connaissance du marché immobilier local, et à sa totale indépendance face à l’agent immobilier ou le particulier vendeur, il est en mesure de négocier pour vous le prix le plus juste.

Une rémunération lorsque la mission est accomplie

Une rémunération lorsque la mission est accomplie

Le métier de chasseur immobilier est réglementé par la loi Hoguet (loi N° 70-9 du 2 janvier 1970). Conformément à la réglementation en vigueur, les frais de dossier sont strictement interdits, et les honoraires ne sont dus qu'à la signature effective de la vente.

La rémunération de Côté Acheteur® n’est due qu’en cas de bonne réalisation de sa mission de recherche, aucune somme ne sera perçue si nous ne trouvons pas le bien pour lequel vous nous avez mandaté.

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