Le recherche immobilière sur mesure
À la recherche de votre futur foyer ou d'un investissement locatif à Grenoble ?
Ne cherchez plus ! Notre service de chasse immobilière sur mesure est là pour vous simplifier la tâche.
Imaginez avoir un professionnel dédié à la réussite de votre projet immobilier, qui comprend vos besoins tout en préservant votre budget.
Pascal TETTAMANZI, votre chasseur immobilier fait tout le travail de recherche pour vous !
Chez Côté Acheteur, nous mettons notre savoir-faire à votre service afin de trouver LE bien qui vous correspond.
Notre parfaite connaissance du marché ainsi que notre relationnel local, vous ouvrira les portes d'un marché très convoité : de biens "OFF MARKET".
Faites de votre recherche immobilière une expérience agréable et efficace accompagné de Pascal, notre chasseurs immobilier grenoblois.
Pour tous renseignements sur nos services, contactez Fanny GOUPY
0622768631
Votre chasseur immobilier à GRENOBLE
Bienvenue dans les Alpes !
Je suis Pascal Tettamanzi, votre chasseur immobilier en Isère et plus particulièrement à Grenoble. Fort de 15 années d'expérience dans le domaine de la recherche immobilière, j'ai eu le privilège d'assister de nombreuses familles et clients dans la concrétisation de leurs projets résidentiels.
Depuis mon arrivée à Grenoble en 2009, j'ai développé une expertise pointue du marché local et de ses spécificités. Cette connaissance approfondie, alliée à mon réseau étendu dans la région, me permet de vous offrir un service de chasse immobilière sur mesure, adapté à vos besoins et à vos exigences.
Que vous recherchiez un appartement en centre-ville, une maison de campagne avec vue sur les montagnes environnantes, ou un investissement immobilier prometteur, je suis là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Mon objectif est de simplifier votre recherche, en vous présentant uniquement des biens correspondant à vos critères, et en négociant pour vous les meilleures conditions d'achat.
Que vous soyez un particulier à la recherche de votre futur chez-vous ou un investisseur en quête d'opportunités, je suis là pour vous guider et vous conseiller.
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier.
Ensemble, transformons vos rêves en réalité à Grenoble !
Depuis 2001, Côté Acheteur a choisi de travailler avec et pour l’Acheteur en proposant un service de recherche sur mesure. De la validation de votre cahier des charges jusqu’à la signature notaire, nos chasseurs immobiliers vous accompagnent et vous conseillent pour un achat immobilier sécurisé...
Comment ça marche ?
Découvrez notre service de chasse immobilière en images en cliquant sur la vidéo ci-dessous
CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
- Chez vous ou par téléphone si vous n’habitez pas sur place, nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
- Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission
- Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
- Tout en respectant votre cahier des charges
VOUS RESTEZ CONNECTÉ a votre recherche
- Nous prévisitons pour vous, les biens sélectionnés
- Votre espace client vous permet de suivre l’évolution de votre recherche,
- Chaque bien visité donnera lieu à un rapport de visite complet
- Vous communiquez régulièrement avec votre chasseur d’appartements
VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,
- Conformes à vos souhaits
- Accompagné de votre chasseur d’appartement
NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE
- En toute liberté et objectivité,
- Dans la sauvegarde vos intérêts,
- Le bien que vous avez choisi,
NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS
- Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.
Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.
A qui s’adresse ce service ?
Toutes personnes ayant un projet de trouver un appartement ou une maison à Grenoble, et qui souhaitent déléguer la recherche à un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché immobilier grenoblois.
- Vous n’êtes pas sur place, ou avez des difficultés pour vous déplacer,
- Vous êtes débordés par vos activités professionnelles, et n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
- Vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
- Vous ne connaissez pas le marché grenoblois,
- Vous souhaitez faire votre premier achat, et avez besoins d’être accompagné et conseillé en toute objectivité,
- Vous êtes expatrié, et prévoyez votre retour en France,
- Vous êtes à la recherche de locaux professionnels,
- Ou vous souhaitez simplement être conseillé et accompagné par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et de votre projet personnel.
Vous recherchez :
- Votre résidence principale dans le quartier Championnet
- Un pied à terre dans le quartier historique,
- Un appartement pour les études de vos enfants,
- Une maison, dans le quartier résidentiel de Saint Bruno
- Un investissement locatif dans le quartier Berriat,
- Des bureaux …
Pascal TETTAMANZI, votre chasseur d’appartements à Grenoble, recherche et trouve pour vous le bien immobilier idéal.
Le marché immobilier à Grenoble
Le marché immobilier à Grenoble est très dynamique, en raison de plusieurs facteurs qui attirent les acheteurs et les investisseurs.
Voici les raisons pour lesquelles vous pouvez investir ou vous installer à Grenoble :
1. **Prix de l'immobilier** : Les prix de l'immobilier à Grenoble sont souvent considérés comme plus abordables que dans certaines autres grandes villes françaises, notamment Paris. Cependant, comme dans de nombreuses régions, les prix peuvent varier en fonction de la localisation, de la taille et de l'état du bien immobilier.
2. **Demande** : Grenoble est une ville universitaire avec une population étudiante importante, ce qui crée une demande soutenue pour les logements étudiants, ainsi que pour les appartements plus petits et abordables. De plus, Grenoble est une ville attractive pour les familles et les professionnels grâce à son cadre de vie agréable et ses opportunités économiques.
3. **Offre** : L'offre immobilière à Grenoble est diversifiée, allant des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie. Cependant, comme dans de nombreuses zones urbaines en France, l'offre de logements peut parfois être limitée par rapport à la demande, ce qui peut influencer les prix.
4. **Tendances du marché** : Les tendances du marché immobilier à Grenoble peuvent être influencées par des facteurs tels que les taux d'intérêt des prêts immobiliers, la croissance économique locale, ainsi que les politiques gouvernementales en matière de logement.
Retenez que Grenoble est une ville attractive pour l'investissement immobilier en raison de sa vitalité économique, de sa qualité de vie et de son attrait pour les étudiants et les familles.
Cependant, être accompagné par un professionnel de l'immobilier dédié à votre projet vous permettra de faire les bons choix et d'acheter en toute sérénité.
Pascal Tettamanzi, votre chasseur immobilier local sera en charge de respecter votre cahier des charges et vous apportera les informations nécessaires à une prise de décision réfléchie et concertée.
Nous sommes à vos côtés pour vous aider à construire votre projet immobilier, en valider la faisabilité, rechercher et négocier, et vous conseiller tout au long du processus d’achat.
Nos honoraires
RÉMUNÉRATION AU SUCCÈS
LES HONORAIRES DE RECHERCHE:
Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% du prix d'achat avec un minimum de 6 900€ TTC.
Payables à la levée des conditions suspensives, le jour de la vente définitive.
Budget inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 3,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 2,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.
LES HONORAIRES DE VENTE
Prix de vente inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 9 000€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 4,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 3,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 5% sur nos honoraires HT sur la deuxième transaction conclue dans le cadre d'un PACK DUO SUR MESURE PACK DUO SUR MESURE (vente + achat)
Dans ce cas, les honoraires sont à la charge du vendeur.