Recherche et achat d'un bien immobilier

Rechercher un bien immobilier et bien le choisir est primordial, car cela représente un investissement important, tant au niveau financier que personnel et affectif !

Que vous souhaitez acheter un appartement à Paris, une maison à St Germain en Laye ou à Versailles dans les Yvelines, un pavillon à Vincennes, un loft à Ivry sur Seine, ou encore un terrain pour construire votre maison, en Seine et Marne, près de Fontainebleau ou Val d’Europe, votre chasseur immobilier est là pour vous aider à acheter votre bien immobilier en toute sécurité.

Mandater un chasseur immobilier Côté Acheteur®, c’est avant tout faire le choix de s’assurer les conseils d’un professionnel attaché à votre projet, qui a pour mission de vous aider à acheter une maison ou un appartement de qualité, tout en protégeant vos intérêts. En charge de la recherche, il respectera vos goûts, vos besoins et vos envies, tout en tenant compte de vos contraintes.

Si vous optez pour cette solution, voici les principales étapes de votre recherche :

1. Notre 1ère rencontre se fait à votre domicile afin d’établir votre cahier des charges et de valider votre projet d’acquisition. Si vous n’êtes pas sur place, nous gérons cette étape par téléphone et par mail.

2. Nous signons ensemble un mandat de recherche exclusif.

3. Démarrage de la prospection, nous recherchons, vous vous reposez !

4. Vous visionnez les comptes rendus de visites complets et objectifs des biens que nous avons sélectionnés.

5. Vous validez ceux que vous souhaitez visiter.

6. Nous vous accompagnons lors des visites, et négocions pour vous le prix du bien que vous souhaitez acheter, au juste prix.

7. Nous vous accompagnons lors de la signature de l’engagement des parties, et de l’achat effectif, chez le notaire.

Afin de garantir votre achat immobilier, votre chasseur immobilier vérifiera pour vous les points essentiels, tels que :

- L’état intérieur de l’habitation, les huisseries, sols et murs, pièces humides, installation électrique, de chauffage…

- l’état de la copropriété, ainsi que les travaux à prévoir,

- la répartition des tantièmes,

- le montant des charges, etc… si vous vous arrêtez sur l’achat d’un appartement,
- ou l’état intérieur, ainsi que l’état de la toiture, des fondations, la mitoyenneté, les servitudes, l’urbanisme, etc… pour l’achat d’une maison !

Il collectera les diagnostics immobiliers obligatoires et les analysera pour vous. Il vous indiquera la proximité des transports, des écoles, des commerces, de votre lieu de travail, ainsi que les facilités de parking…