Marché immobilier à Paris en 2014 : le 16e arrondissement

Côté marché immobilier PARIS 16ème :
Situé sur la rive gauche, le 16ème arrondissement est le symbole de la bourgeoisie parisienne, offrant tranquillité et la sécurité, au sein d’une belle architecture haussmannienne.

Dans la rubrique , le 21 mars 2014

Marché immobilier à Paris en 2014 : le 16e arrondissement

Côté quartiers dans le 16ème, On note 4 quartiers : Auteuil,  Chaillot, Muette et Porte Dauphine. Il y a une séparation nette entre le 16ème nord, très recherché pour ses quartiers résidentiels,  ses rues commerçantes, comme la rue Victor Hugo, et ses écoles,  et le 16ème sud, vers la porte de St Cloud, moins animée, et moins onéreux. C’est dans le 16ème que se sont  installées  de nombreuses ambassades  et musées, des  écoles réputées, l’université Paris-Dauphine,  le parc  des Princes, Roland Garros, ainsi que les hippodromes d’Auteuil et de Longchamp.  Avec plus d’une vingtaine de musées,  de parcs et de jardins, le 16ème est un arrondissement où il fait bon vivre. Les très commerçants Village d’Auteuil et  Village de Passy soulignent la  frontière entre le nord et le sud.

Côté tourisme dans le 16ème : les monuments et lieux à visiter : Le  Palais du Trocadéro, le Palais de Chaillot, le musée Marmottan, le Palais de Tokyo, la Maison de la Radio, la Maison de Balzac, le jardin d’Acclimatation,  le bois de Boulogne , Roland Garros, le Stade Français, etc… 
Les rues principales  : l’avenue de la Grande Armée, avenue Kléber, rue de Longchamp, avenue Marceau,  rue Victor Hugo, rue Mozart, rue Pergolèse,  rue d’Auteuil,  rue de Passy,  rue Nicolo, rue de la Pompe, rue du Ranelagh , etc…

Côté architecture dans le 16ème : Largement construit d’immeuble haussmanniens de haut standing, le 16ème propose de grands appartements bourgeois pour des familles aisées. L’offre immobilière et architecturale  est riche, en immeubles haussmanniens ou  art déco des années 30, en hôtels particuliers, en impasses privées et en immeubles récents de bonne facture.
Répartition en nombre de pièces résidences principales : Studios : 22 % - 2 pièces : 34 % - 3  pièces : 24 % - 4 pièces : 12 % -  5 pièces et plus : 8 % 

Côté prix de l’immobilier dans le 16ème, Les prix au m² varient entre 7 200 € au sud, et 13 700 € au nord, avec un prix médian autour de 9 110 €. Même si on a relevé  un prix d’achat à 30 000 €  le m² dans 16ème nord,   cet  arrondissement,  réputé "chic et cher",  est de plus en plus accessible. Si le 16ème  a souffert de sa réputation de quartier "désert et peuplé de retraités", cet arrondissement résidentiel  offre aujourd’hui  bon nombre d'immeubles bourgeois à des prix abordables, au regard de la qualité de vie et des immeubles proposés.  Cet un arrondissement sécurisant qui  séduit bon nombre d’investisseurs français et étrangers.

Prix de l’immobilier 75016  - 3e trimestre 2013. Source : Chambre des Notaires de Paris

16ème arrondissement

 

  • valorisation de l'indice :
  • évolution trimestrielle :
  • évolution sur 1 an :
  • évolution sur 5 ans :


9110 €/m2

-1.9%
-6.5 %
+20.1 %

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