Le marché immobilier dans les Yvelines en 2014

Les Yvelines présentent de nombreuses richesses naturelles, architecturales et culturelles. Ce département d’Ile-de-France se distingue aussi par ses grands pôles d’activité et son large éventail de formations.
Le marché immobilier dans les Yvelines en 2014

En matière d’immobilier, le parc des Yvelines se compose d’une grande variété de logements : villas de style anglo-normand, immeubles des années 70 ou du 18ème, corps de ferme rénovés, maisons bourgeoises, lofts, hôtels particuliers… Il y en a pour tous les goûts et tous les budgets.

 

Evolution des prix des biens immobiliers

Le graphique de l’évolution du prix de l’immobilier dans les Yvelines depuis 1996 rend compte d’une assez faible variation des tarifs depuis le milieu de l’année 2011.


D’après MeilleursAgents.com, le prix moyen du mètre carré dans les Yvelines au 1er juin 2014 est de  3 646 € pour un appartement et de 3 228 €  pour une maison. Dans le département voisin des Hauts-de-Seine, la moyenne est de 5 419 € pour un appartement et 5 494 € pour une maison.


La carte des prix immobiliers dans les Yvelines

Les communes présentant les prix immobiliers les plus élevés se concentrent au Nord Est du département. Le prix moyen excède souvent les 5 000 € / m2, notamment du côté de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. A Versailles, chef-lieu du département, le prix moyen du mètre carré s’élève à 5 359 € pour les appartements et 5 898 € pour les maisons. La commune limitrophe du Chesnay et Saint-Germain-en-Laye présentent aussi des tarifs parmi les plus élevés des Yvelines.

Si les arrondissements de Versailles et Saint-Germain-en-Laye affichent en moyenne des prix supérieurs à ceux des autres arrondissements des Yvelines, ils comptent néanmoins plusieurs grandes villes plus abordables. C’est le cas par exemple de Sartrouville, Plaisir, Trappes et Montigny-le-Bretonneux.

C’est dans l’arrondissement de Mantes-la-Jolie que se situent la plupart des villes présentant les prix immobiliers moyens les plus bas du département. Sur les communes de Bréval, Bonnières-sur-Seine ou encore Gommercourt, le prix du mètre carré pour une maison est inférieur à 2 000 €. Dans d’autres villes, ce sont les appartements qui présentent les prix les plus intéressants. C’est le cas à Moisson (1 708 € / m2) ou encore à Rosny-sur-Seine (1 887 € / m2). A Mantes-la-Jolie, le prix moyen est de 2 462 € / mpour un appartement et de 2 324 € / m2 pour une maison.

 

Chasseur immobilier dans les Yvelines, Arnaud Debay connaît bien le marché immobilier de ce département et peut vous aider à concrétiser votre projet d’achat d’un appartement ou d’une maison dans le 78.


Source : http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/yvelines-78/

 

Le 15 juillet 2014 Dans la rubrique
Marché immobilier Yvelines - 78

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