Marché immobilier à Paris en 2014 : le 5e arrondissement

20 mars 2014

Côté marché immobilier Paris 5ème :Situé sur la rive gauche, le plus ancien arrondissement de Paris est célèbre pour son « quartier latin », construit par les romains sous l'Antiquité, ses universités, ses bars et cafés internationaux.

Marché immobilier à Paris en 2014 : le 5e arrondissement

Côté quartier, le Quartier Latin, la Sorbonne, les grandes écoles, le Panthéon et la rue Soufflot - l'une des plus chics et chères de Paris-, ainsi que les vestiges Gallo-romains, font de l'ensemble du 5ème un secteur extrêmement hétéroclite, à la fois intellectuel et touristique. Sans oublier la renommée du boulevard Saint-Germain, du boulevard Saint-Michel, et de la rue Saint-Jacques, le micro quartier très touristique et gourmand de la Huchette, et le sympathique quartier Mouffetard fréquenté par une population plus jeune.

 

Côté tourisme, les monuments et les lieux à visiter : Le Panthéon, les Arènes de Lutèce, les thermes de Cluny, le Jardin des Pantes, le Muséum national d’Histoire Naturelle et la ménagerie, l’Institut du Monde Arabe, La Sorbonne, la mosquée de Paris…

Les rues principales : le boulevard St Germain, la rue St Jacques, le Boulevard St Michel, la rue Soufflot, la rue Mouffetard, la rue Monge, le quartier de la Huchette ave ses restaurants touristiques…

 

Côté architecture, Le  « village » du quartier latin, fait de petites ruelles sinueuses, est un des plus vieux endroits de Paris. Mais on trouve aussi, autour du Panthéon, Bld St germain et St Michel, de splendides immeubles haussmanniens, offrant de grandes surfaces, tandis que les petites surfaces se concentrent au vers la rue Mouffetard, célèbre pour ses cafés banchés. Quelques immeubles récents du côté du Jardin des Plantes.
Répartition en nombre de pièces résidences principales : Studios : 27  % - 2 pièces : 30 % - 3  pièces : 22 % - 4 pièces : 11% -  5 pièces et plus : 10 % 

Côté prix l’immobilier dans le 5ème, central et plein de charme,c’est un des secteurs les plus chers et les plus recherchés de Paris, il faudra dépenser entre  9 000 €/m² et 14000 €/m² des Gobelins au Panthéon, plus encore pour une vue sur la Seine, sur Notre Dame ou sur le jardin du Luxembourg. Le quartier Val de Grâce étant le moins cher.

 

Prix de l’immobilier 75005  - 3e trimestre 2013. Source : Chambre des Notaires de Paris

 

5ème arrondissement

 

  • valorisation de l'indice :
  • évolution trimestrielle :
  • évolution sur 1 an :
  • évolution sur 5 ans :


10640 €/m2
+1.6%
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+21.1 %

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Stéphane Meignant

Par Stéphane Meignant
Le 20 mars 2014


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