Marché immobilier à Paris en 2014 : le 15e arrondissement

Côté quartiers dans le 15^ème, l’arrondissement est divisé en 4 quartiers : Javel, Necker, Grenelle, Saint Lambert.  Au cœur du quartier Javel, le parc André Citroën et les studios de télévision cohabitent avec l’hôpital Georges Pompidou. En front de Seine, Beaugrenelle, et son nouveau centre commercial propose 45 000 m² de commerces et de loisirs. Le quartier St Lambert, correspondant à l’ancien village de Vaugirard, abrite notamment la marie et le square Georges Brassens. Le quartier Necker et très animé avec les commerces et les restaurants de la Gare Montparnasse, tandis que la rue de la Convention et la rue de Vaugirard  traversent l’arrondissement de part en part, bordées  de nombreux  commerces qui font de cet arrondissement un quartier animé et familial.

Coté tourisme dans le 15^ème , Les monuments et lieux à visiter : le musée du Montparnasse, le musée Bourdelle,  le musée Pasteur, le parc des Expositions de la porte de Versailles, le Palais des Sports, la Ruche, les marchés et les parcs, tels que le parc André Citroën, et le parc Georges Brassens, l’héliport de Paris, Le nouveau centre commercial Beaugrenelle, la Statue de la Liberté, etc…
Les principales rues : la rue de la Convention, la rue de Vaugirard, la rue de  Javel, la rue du Commerce,  l e boulevard de Grenelle, la rue Lecourbe, l’avenue du Maine, le boulevard Pasteur, l’avenue de Suffren, la rue de Sèvres…

Côté architecture du 15^ème, Le nord de l’arrondissement offre de grands appartements  anciens très cossus, principalement le long de la Seine et le quartier Javel. Le quartier Beaugrenelle  regroupant  les tours d’habitation les plus centrale de la capitale, et bénéficiant d’un plan de réaménagement, attire bon nombre d’investisseurs.  Le 15^ème étant le plus grand arrondissement parisien, l’offre est abondante en tout genre, du grand appartement familial  au nord, aux petites surfaces au sud, où se situent également un grand nombre d’immeubles récents. 
Répartition en nombre de pièces résidences principales : Studios : 22 % - 2 pièces : 34 % - 3  pièces : 24 % - 4 pièces : 12 % -  5 pièces et plus : 8 % 

Côté prix d l’immobilier dans le 15^ème, on trouve des biens immobiliers entre 6 900 € et 12 000 €/m² en moyenne,  avec un prix médian à 8 610 € et le plus cher à été relevé à 22 000 €. L’arrivée  du tramway a permis de valoriser les prix de l’immobilier limitrophe du périphérique, le long des maréchaux. Mais le nord  du 15^ème reste plus cher, car très recherché pour ses commerces et sa proximité avec le 7^ème arrondissement.

Prix de l’immobilier 75015  - 3e trimestre 2013. Source : Chambre des Notaires de Paris