L’IMMOBILIER autour de SOPHIA ANTIPOLIS et le développement de « LA CASA »

Sophia Antipolis est une technopole située dans une pinède de 2 400 hectares entre Nice et Cannes.

Constituée le 1er janvier 2002, la Communauté d'Agglomération Sophia Antipolis, la CASA, regroupe aujourd’hui 16 communes: Antibes-Juan-les-Pins, Biot, Châteauneuf, Gourdon, La Colle sur Loup, Le Bar sur Loup, Le Rouret, Opio, Roquefort les Pins, Saint Paul, Tourettes sur Loup, Valbonne, Vallauris-Golfe-Juan, Villeneuve-Loubet, Caussols et Courmes ,soit plus de 160 000 habitants répartis sur plus de 26 000 ha.
Les compétences de la Communauté d'Agglomération s'exercent dans les domaines suivants :
• Développement économique (avec notamment l’Aménagement et l’entretien du parc d'activités de Sophia Antipolis)
• Aménagement de l'espace communautaire (avec notamment l’Organisation des transports publics.)
• Equilibre social de l'Habitat (Avec notamment l’Amélioration du parc immobilier)
• Politique de la Ville (Avec notamment les Dispositifs de développement urbain)
• Voirie d'intérêt communautaire (avec notamment la Création de parcs de stationnement d'intérêt communautaire)
• Protection de l'environnement (Avec notamment la Lutte contre la pollution de l'air et les nuisances sonores, la récupération, traitement et revalorisation des déchets dans le cadre d’une charte pour l’environnement et le développement durable).
• Equipements culturels et sportifs

Les actifs de Sophia Antipolis sont souvent étrangers aux Alpes-Maritimes.
Leur situation professionnelle leur permet la plupart du temps d’acheter un appartement, une jumelée ou un pavillon indépendant en lotissement entre 300.000 et 400.000 €
Les copropriétés biens placées se vendent à 5000 €/m2 :.Une maison de 100 m2 sur un terrain de 500 m2 dans un domaine avec piscine se vend entre 500 et 600.000 €.

Depuis « la crise », ils préfèrent en général la proximité de leur lieu de travail, des écoles et centres de village, et de l’aéroport international de Nice et de la mer, tout deux à seulement 20 à 30 mn.

Certains privilégient la ville et choisissent Antibes, d’autres préfèrent le calme et les paysages de l’arrière pays d’Antibes : Valbonne (particulièrement recherché par lea Anglo-saxons), Biot et Mougins, puis Opio, Le Rouret, Roquefort les pins et Châteauneuf de Grasse.

En plus de son environnement paisible et verdoyant, la région possède deux écoles internationales. De nombreux Européens s‘y sont même installés avec leurs familles, et effectuent des allers-retours sur leur lieux de travail, facilités par le développement des compagnies lowcost au départ de Nice.

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