ACHAT D'UN BIEN A MALAKOFF

20 décembre 2022

Vous souhaitez acheter un bien à Malakoff ? votre chasseur immobilier vous fait découvrir cette ville :

ACHAT D'UN BIEN A MALAKOFF

Vous souhaitez acheter un bien à Malakoff ? votre chasseur immobilier vous fait découvrir cette ville :

  1. La ville de Malakoff est située très près de Paris, elle est limitrophe du 14è. Elle est constituée de bâtiments très hétéroclites, des constructions en briques du 19è siècle, avec des bâtiments plus récents des années 1970 ou même de petits immeubles plus actuels, surtout du côté de Châtillon ou Clamart qui est un secteur plus résidentiel.
  2. Malakoff est apprécié pour son calme et sa proximité avec Paris, les prix de l'immobilier sont assez modérés par rapport aux communes voisines. On peut encore trouver de petites maisons en meulières avec des jardins. Les programmes de constructions neuves, ne sont pas nombreux, aussi il faut être réactif !
  3. Sa situation géographique proche du périphérique par la Porte de Châtillon.
  4. Proche de Vanves, on peut accéder au transilien ligne N par la gare Vanves-Malakoff qui relie la Gare Montparnasse à de nombreuses villes du 78 (Yvelines). La ligne 13 du métro permet également d'accéder à Paris-Montparnasse et aussi Saint-Lazare.
  • Malakoff Quartier Nord : du périphérique à l’avenue Pierre-Larousse. C'est un quartier animé, relativement jeune, composé de jeunes couples et célibataires avec des revenus moyens, Il y a pas mal de commerçants, bars, restaurants.
  • Quartier centre : de l’avenue Pierre-Larousse au boulevard Camélinat (fusion du centre et de Maison de l'enfant) est composé de jeunes cadres dynamiques,  plutôt locataires de leur logement.  Secteur animé avec différentes structures de transports, commerces, d’éducation et de loisirs, santé.
  • Quartier sud : du boulevard Camélinat aux limites des autres villes (fusion des Collèges et de Barbusse - Clos-Montholon).

C’est une commune de 30 711 habitants. Entourée par les communes de Vanves,  Montrouge, Clamart, Châtillon et traversée par la Coulée Verte du Sud Parisien. Secteur très proche de Paris mais qui a tout l'aspect d'un petit village composé de petites rues.

Le prix de l'immobilier à Malakoff
Prix moyens constatés entre 6 700 € et 8 200 €/ m² - prix Médian 7 400 € / m2 (Septembre 2022)

Quelle scolarité pour vos enfants à Malakoff ?

Malakoff pour vos enfants vous pourrez compter sur des infrastructures comprenant :

On compte un lycée, 3 collèges et 8 écoles primaires à Malakoff.

  • les écoles primaires malakoffiotes ou malakovites offrent un encadrement modeste.
  • les collèges malakoffiots sont d'excellent niveau,
  • le lycée malakoffiot est de très bon niveau,

   

 

Stéphane Meignant

Par Stéphane Meignant
Le 20 décembre 2022


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