Entre le Panthéon et Le Jardin du Luxembourg - 3 pièces en étage avec ascenseur - lumlineux et calme

Description

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Idéalement situé entre Le Jardin du Luxembourg et le Panthéon, rue Le Goff.  Sur une rue calme et sur une cour arborée pour ce 3 pièces de 66 m² au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien en Pierres de Taille très bien entretenu avec Gardienne.
Sectorisé Henri IV et Louis Legrand. L’appartement, en bon état, est baigné de lumière. L'appartement comporte une entrée , un séjour sur rue, une cuisine séparée sur cour, une chambre sur cour, une chambre sur rue, salle de bains et wc séparé avec fenêtre. Cave en sous sols Saine. Possibilité double séjour et une chambre. L’appartement est en bon état général, charme de l'ancien parquet et moulures, belle hauteur sous plafonds. Calme et lumineux (soleil rentrant), exposition Est-Sud-Est sur le séjour et l'une des chambres. Solution de Parking a proximité de l'immeuble 30 m (abonnement). Chauffage et eau par chaudière individuel au gaz (neuve basse condensation) - Charges annuelles de copropriété : 2 688 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété  nombre de lots 45 y compris caves. Absence de procédure. DPE : D 179 et D 38 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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