A quelques pas de Gambetta, face à un parc, 2 pièces au plan optimisé

Description

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Secteur Gambetta, à proximité des commerces de la rue des Pyrénées et de la place Martin Nadaud, métros (lignes 3  vue dégagée plein ciel sur le Parc/ jardin Square Aurélie Salel pour ce joli 2 pièces de 33.40 m² Carrez ) au 4ème étage d’un immeuble ancien de bien entretenu construit en 1900.
L’appartement, en bon état, est baigné de lumière. Traversant, le plan étoile optimisé (aucune perte de place) comporte une entrée , un beau séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée sur cour, une chambre avec espace de rangements, une salle de bains (baignoire) avec WC (espace machine à laver). L’appartement est en bon état général.
Calme et ensoleillé, exposition Sud -Ouest pour le séjour et la chambre.
Chauffage et eau individuel électrique  - Charges annuelles de copropriété : 1541 € - Immeuble soumis au statut de la copropriété  Absence de procédure. DPE : F 407 et C 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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