Juin 2012 - Immobilier : de la recherche à la vente, comment réussir son achat dans l'ancien

Après deux années d'excès, les prix de l'immobilier marquent le pas et les acheteurs reprennent la main. Tous nos conseils pour réussir votre négociation et border votre contrat chez le Notaire.

Si l’on en croit les prévisions des professionnels, et à moins que les taux de crédit explosent, devenir propriétaire en 2012 devrait coûter moins cher qu’en 2011. Mais poser ses valises dans un logement qui a 10 ou 100 ans d’âge n’est pas sans risque. Le système électrique tient-il encore la route ? Ne va-t-on pas se retrouver face à une colonie de termites ? Avant de faire une offre d’achat, il faudra tout contrôler et, en cas de doute, prévoir des garde-fous dans l’avant-contrat. Jusqu’à la vente définitive, la prudence reste de mise. N’hésitez pas à faire une dernière visite du logement pour voir si rien ne manque. Et le jour de la signature, par sécurité, faites-vous assister par votre propre notaire : sa participation n’occasionne aucuns frais supplémentaires.

Retrouvez tous nos conseils pratiques pour réussir votre achat dans l’ancien.

Réalisé par Tiffany Blandin, avec Charlotte Mentha

Remerciements aux professionnels qui nous ont aidés : Conseil national des barreaux, conseil régional des notaires de la cour d’appel de Rennes, chasseur immobilier Côté acheteur, étude Falque et Clermont, agences Guy Hoquet, Notaires de France.