Les étapes de votre recherche immobilière

Etape 1 :
Nous validons, chez vous, votre projet immobilier

Votre projet immobilier initial n’est pas toujours en adéquation avec le parc marché immobilier local.

Etape 1

Notre premier objectif est de vous rencontrer et de vous apporter notre expérience et notre expertise, de vous conseiller au mieux afin de rendre votre acquisition réalisable. Nous étudions votre projet en tenant compte des caractéristiques du parc immobilier local, tout en respectant vos critères de sélection et votre budget.  

Ce premier contact est primordial, car c’est le début d’une étroite collaboration, basée sur une parfaite compréhension de vos goûts et vos besoins, et permet d’instaurer la confiance réciproque indispensable à la bonne réalisation de notre mission.

Votre chasseur immobilier travaille pour et avec l’acheteur. C’est, de préférence, à votre domicile que nous vous rencontrons, ou dans nos bureaux si vous le souhaitez, afin de mieux connaître vos attentes, et établir un cahier des charges précis : Achat d'une maison, d'un appartement ou d’un investissement locatif, choix des villes ou des quartiers, superficie minimum, style de l'immeuble, environnement, éléments de confort, transports, écoles… Budget, montant des frais de mutation, et frais annexes de travaux par exemple.

Si vous n'êtes pas sur place, cette étude se fait lors d'un rendez-vous téléphonique.

Nous signons ensemble un mandat de recherche exclusif, valable 3 mois, reconductible dans certains cas pour une durée équivalente. La durée moyenne d’une recherche chez Côté Acheteur® varie entre 1 et 2 mois.

Vous avez besoin de vendre et d'acheter ?

Etape 2 :
Nous pré-visitons les biens correspondant à votre demande

Une fois votre cahier des charges établi, vous ne faites plus rien !

Etape 2

Votre chasseur immobilier démarre la recherche, il sera votre interlocuteur unique pendant toute la durée de la recherche, jusqu’à la signature notaire, et après si besoin.

Votre chasseur d’appartements démarche les particuliers et les professionnels. Notre politique commerciale envers les agences immobilières vous garantit un accès à la quasi-totalité du marché détenu par les professionnels. Depuis 2001 un très grand nombre d’agents immobiliers sont déjà partenaires du réseau Côté Acheteur®, et nous avons réalisé ensemble un grand nombre de transactions pour la plus grande satisfaction de notre clientèle commune.

Votre chasseur immo sélectionne les annonces correspondant au cahier des charges qui lui est confié, il contacte ses apporteurs d’affaires, prospecte sur le secteur, et déniche des opportunités. Il visite les biens qualifiés, et vous adresse des comptes-rendus de visite complets et objectifs sur les biens sélectionnés.

Etape 3 :
Vous visitez les biens choisis, accompagné de votre chasseur immobilier

Etape 3

Si le bien vous convient, après lecture du compte-rendu de visite, votre chasseur immobilier organise la visite et vous accompagne afin de vous conseiller au mieux de vos intérêts.

Dans certains cas, quand le marché est trop tendu, une forte réactivité est indispensable, au risque de perdre l’affaire. Votre chasseur d’appartement n’a pas le temps de vous adresser de compte-rendu de visite, il vous accompagne directement sur le bien à vendre. Son coaching ici, prend toute sa mesure, car il est souvent primordial de prendre une décision rapide.

Si le bien vous convient, il collecte les pièces administratives indispensable à la prise de décision (diagnostics immobiliers, foncier, PV d’assemblée…)  Il vous conseille sur la valeur du bien et la meilleure offre à proposer et négocie pour vous l'offre d'achat.

Etape 4 :
Nous vous conseillons au mieux de vos intérêts, en toute objectivité

Etape 4

Vous êtes notre client, notre objectivité dans le choix du bien sélectionné est totale, puisque nous ne sommes pas mandatés par le vendeur ! Seul votre cahier des charges guide nos recherches et notre choix.

Nous vous accompagnons tout au long du processus d’achat. Du 1er rendez-vous de validation de votre projet jusqu’à la signature notaire, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller sur tous les points administratifs, juridiques ou commerciaux.

Notre parfaite connaissance du marché et notre expérience de la chasse immobilière depuis 2001, notre coaching et notre disponibilité sont des atouts majeurs pour la bonne réalisation de votre projet d’acquisition.

Etape 5 :
Vous achetez un bien conforme à vos souhaits, au juste prix

Etape 5

Nous organisons le rendez-vous de promesse de vente, et nous vous accompagnons chez le notaire ou à l’agence partenaire. Votre chasseur immobilier est présent pour veiller à la bonne rédaction de l’acte et à la sauvegarde de vos intérêts.

Nous restons mobilisés pour vous accompagner dans toutes les démarches utiles : obtention d’un crédit immobilier, travaux, grâce à nos partenaires référencés.  

Nous vous accompagnons également lors de la signature de l’acte définitif chez le notaire.

Vous ne payez nos honoraires qu’une fois la vente réalisée et signée chez le notaire.

Grâce à Côté Acheteur® vous avez acquis un bien de qualité, conforme à vos souhaits, au juste prix, en toute sérénité.

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Numéro :
06 22 76 86 31.

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