Un projet immobilier en Vendée ?
Lucas RATIER, chasseur immobilier Coté Acheteur©, est à votre service pour rechercher et trouver votre bien immobilier idéal en Vendée, à La Roche sur Yon, et sur le littoral (Les Sables d’Olonne, Jard sur Mer, La Tranche sur Mer, Longeville sur Mer, La Faute sur Mer, Talmont-Saint-Hilaire, Port-Bourgenay, Brem sur Mer, Bretignolles sur Mer, Saint Gilles Croix de Vie, Saint Jean de Monts, Noirmoutier, La Barre de Monts…).
0622768631Votre chasseur immobilier en Vendée
Lucas, chasseur immobilier sur le département de la Vendée (Les Sables d’Olonne, La
Roche sur Yon).
Passionné par l’immobilier et animé par la relation clientèle, j’ai décidé de m’orienter vers la
chasse immobilière.
Dans le secteur de l'immobilier depuis 2017, mon objectif est simple :
Accompagner, conseiller et réaliser les projets de mes clients acheteurs sur La Vendée en
Terre & Mer. (La Roche sur Yon, Les Sables d’Olonne, Les Herbiers, Montaigu, Challans,
Saint-Gilles-Croix-de-Vie).
Empathique de nature, je serais votre bras droit le plus fidèle. Conseil, écoute, je
transformerai votre rêve en réalité. Animé par la négociation, ma détermination et ma
connaissance du marché local, des différentes villes du département dont La Roche sur Yon
& Les Sables d’Olonne me permettront de réaliser vos souhaits. Mon réseau de partenaires
privilégiés développé durant ces dernières années contribue à mener à bien mes missions de
recherches immobilières en Vendée, et plus généralement sur le littoral Vendéen.
Faites-moi confiance : vous achèterez votre bien dans les meilleures conditions, dans les
meilleurs délais & au meilleur prix.
Mon atout principal : toujours privilégier la relation humaine & la confiance.
Depuis 2001, Côté Acheteur a choisi de travailler avec et pour l’Acheteur en proposant un service de recherche immobilière sur mesure. De la validation de votre cahier des charges jusqu’à la signature notaire, votre chasseur immobilier Vendée vous accompagne et vous conseille pour un achat immobilier ciblé et sécurisé...
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en Vendée ? Une résidence principale ou secondaire en Vendée ?
Vous n’habitez pas sur place, vous n’avez pas le temps ou souhaitez simplement être accompagné et conseillé dans votre recherche immobilière en Vendée.
Confiez votre projet d'achat à un chasseur immobilier local parfaitement implanté sur son secteur de chasse immobilière et bénéficiez du meilleur accompagnement pour trouver le bien idéal.
Pourquoi acheter votre bien immobilier en Vendée
Vous allez aimer la Vendée !
Avec un faible taux de chômage, un foncier accessible, un cadre de vie agréable et calme… C'est un choix parfait pour s'installer et vivre en famille, élever des enfants dans un cadre de vie tranquille. Il y a de quoi faire pour les amoureux de la mer, de la campagne, de la rando et du vélo.
Les villes entre la Roche sur Yon et les Sables d’Olonne sont très recherchées pour leur qualité de vie remarquable et leur proximité directe avec la plage.
La Vendée séduit de plus en plus tous ceux qui ont envie de changement.
Aujourd’hui, on quitte les grandes villes au profit d’un cadre de vie plus rural. La crise sanitaire a totalement chamboulé toutes les habitudes. Nombreux sont ceux qui sautent le pas en choisissant la Vendée comme nouvelle terre d’accueil. C’est le deuxième territoire national..
Le département de la Vendée fait partie des plus attractifs de France. Le cadre de vie, le dynamisme économique, les loyers et un foncier attractifs séduisent les nouveaux arrivants. Le marché de l’ancien et du neuf y sont tout autant représentés, vous aurez toutes les chances de trouver le bien immobilier conforme à vos attentes !
Chasseur immobilier en Vendée, je chercherai pour vous le bien souhaité
La Roche sur Yon et son agglomération :
La Roche sur Yon, Aubigny-Les Clouzeaux, Dompierre-sur-Yon, Rives de l'Yon, Fougeré, La Chaize-le-Vicomte, La Ferrière, Landeronde, Le Tablier, Mouilleron-le-Captif, Nesmy, Thorigny et Venansault.
Le littoral Vendéen :
Les stations balnéaires de Vendée offrent un environnement de qualité pour vos vacances en bord de mer ! Ouvertes sur l'océan Atlantique, de Noirmoutier à l'Aiguillon sur Mer, en passant par Saint Jean de Monts, les Sables d'Olonne ou la Tranche sur Mer, les stations balnéaires et plages de Vendée offrent plus de 140 km de sable fin. Sur nos plages surveillées, profitez de l'ensoleillement exceptionnel de la côte de lumière pour parfaire votre bronzage, pour vous baigner en toute sécurité ou pour découvrir des activités nautiques. Grande plage des Sables d'Olonne, plage des Conches, plage du Bois de la Chaise... etvous quelle sera votre plage préférée ?
Les îles Vendéennes :
Noirmoutier, L’île d’Yeu.
Les autres villes Vendéenne où il fait bon vivre :
Challans, Les Herbiers, Aizenay, Luçon, Fontenay-le-Comte, Le Poiré sur Vie, Montaigu, Pouzauges, Chantonnay..
A qui s’adresse ce service ?
Toutes personnes ayant un projet de trouver un appartement en Vendée, et qui souhaitent déléguer la recherche à un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché immobilier vendéen.
- Vous n’êtes pas sur place, ou avez des difficultés pour vous déplacer,
- Vous êtes débordés par vos activités professionnelles, et n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
- Vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
- Vous ne connaissez pas le marché vendéen,
- Vous souhaitez faire votre premier achat, et avez besoins d’être accompagné et conseillé en toute objectivité,
- Vous êtes expatrié, et prévoyez votre retour en France,
- Vous êtes à la recherche de locaux professionnels,
- Ou vous souhaitez simplement être conseillé et accompagné par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et de votre projet personnel.
Vous recherchez :
- Votre résidence principale à La Roche sur Yon
- Un pied à terre à Saint Gilles Croix de Vie ou à Saint-Jean-de-Monts.
- Un appartement aux Sables d'Olonne,
- Une maison à la campagne Fontenay Le Comte,
- Un investissement locatif à Challans ou aux Herbiers,
- UNE RESIDENCE SECONDAIRE en bord de mer
Lucas, votre chasseur immobilier en Vendée, recherche et trouve pour vous.
Un chasseur immobilier c'est quoi ?
Professionnel de l'immobilier local, le chasseur immobilier travaille pour et du côté de l'acheteur.
Vous avez un projet immobilier et vous rencontrez des difficultés pour le concrétiser ?
Découvrez les services proposés par Coté Acheteur© en cliquant sur la video ci-dessous.
CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
- Chez vous, par téléphone ou en visio (si vous n’habitez pas sur place), nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
- Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission
- Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
- Tout en respectant votre cahier des charges
VOUS RESTEZ CONNECTÉ, et suivez votre recherche !
- Votre chasseur immobilier vous informe en temps réel de l'avancée des recherche
- Vous gardez un contact régulier avec celui-ci et affinez au besoin votre cahier des charges
VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,
- Conformes à vos souhaits
- Accompagné de votre chasseur d’appartement
NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE
- En toute liberté et objectivité,
- Dans la sauvegarde vos intérêts,
- Le bien que vous avez choisi,
NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS
- Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.
Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.
Pourquoi confier votre recherche à un chasseur immobilier ?
La recherche sur-mesure avec un chasseur immobilier c’est :
Un interlocuteur unique
Une relation privilégiée et une écoute attentive de votre projet avec un interlocuteur unique
L’expertise
Une expertise objective et professionnelle, un cahier des charges abouti et réaliste
Un accès à l’intégralité du marché
Agences, particuliers, administrateurs de biens, institutionnels, notaire, marchand de biens, promoteurs, sans compter nos outils professionnels et notre relationnel depuis 2001 OFF MARKET
Du gain de temps
Gagnez en réactivité et ne ratez aucune opportunité. Dégagez du temps pour vous et ne visitez que l’Essentiel !
Acheter un bien de qualité
En toute sérénité, sécurité et bien accompagné !
Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet !
Nos honoraires
RÉMUNÉRATION AU SUCCÈS
LES HONORAIRES DE RECHERCHE:
Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% du prix d'achat avec un minimum de 6 900€ TTC.
Payables à la levée des conditions suspensives, le jour de la vente définitive.
Budget inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 3,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 2,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.
LES HONORAIRES DE VENTE
Prix de vente inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 9 000€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 4,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 3,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 5% sur nos honoraires HT sur la deuxième transaction conclue dans le cadre d'un PACK DUO SUR MESURE PACK DUO SUR MESURE (vente + achat)
Dans ce cas, les honoraires sont à la charge du vendeur.