La recherche immobilière sur mesure
Chasseur Immobilier en Charente-Maritime : Trouvez votre Foyer Idéal ou Investissement Locatif
À la recherche de votre futur foyer ou d'un investissement locatif en Charente-Maritime ? Ne cherchez plus ! Notre service de chasse immobilière sur mesure est conçu pour vous simplifier la tâche.
Imaginez un professionnel immobilier en Charente-Maritime entièrement dédié à votre projet, qui comprend vos besoins tout en respectant votre budget.
Julien REMBERT, votre chasseur immobilier local, prend en charge tout le travail de recherche pour vous. Chez Côté Acheteur, nous mettons notre expertise à votre service pour trouver LE bien immobilier qui vous correspond parfaitement.
Grâce à notre connaissance approfondie du marché immobilier en Charente-Maritime et à notre vaste réseau local, vous accédez à un marché immobilier très convoité, y compris des biens "OFF MARKET" souvent invisibles sur les plateformes classiques.
Faites de votre recherche immobilière une expérience agréable et efficace avec Julien, votre chasseur immobilier de confiance en Charente-Maritime.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réaliser votre projet.
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Carte professionnelle
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Votre chasseur immobilier en Charente Maritime (17)
" Bonjour et bienvenue !
Je suis Julien REMBERT, chasseur immobilier spécialisé en Charente-Maritime, passionné par cette région dynamique et pleine de charme. Mon expertise se concentre sur la recherche de biens immobiliers adaptés à vos besoins, que vous cherchiez à acheter votre résidence principale à La Rochelle, un pied-à-terre ou un investissement locatif en Charente-Maritime.
Une Expertise Locale pour Trouver le Bien Idéal
Mon objectif est de vous offrir un accompagnement immobilier personnalisé et une connaissance approfondie du marché local. Je vous guide à chaque étape du processus, depuis la définition de vos critères jusqu'à la signature de l'acte de vente. J’organise les visites des biens immobiliers, et je m’occupe de la négociation des conditions d'achat pour vous obtenir les meilleures conditions.
Un Réseau de Confiance pour Dénicher des Opportunités Rares
En tant que chasseur immobilier à La Rochelle et en Charente-Maritime, je mets à votre service un réseau étendu de contacts locaux et ma capacité à dénicher des opportunités rares. Mon rôle est de simplifier votre recherche immobilière, de vous faire gagner du temps, et de vous assurer un choix éclairé, tout en vous offrant une expérience d'achat sereine et efficace.
Vous avez pour projet de Vendre pour Acheter ?
Vous ne savez pas par où commencer ? L'idéal pour vous serait d'être accompagné dans cette nouvelle aventure, surtout si vous souhaitez synchroniser les deux opérations de manière optimale ?
Notre offre Pack Duo est conçue pour sécuriser votre projet en gérant simultanément la vente de votre bien actuel et la recherche de votre futur logement. Avec ce service, nous prenons en main l'ensemble du processus, vous permettant de réaliser vos transactions en toute sérénité, avec un maximum de coordination et de tranquillité d'esprit.
Contactez Julien REMBERT pour Votre Projet Immobilier
N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier en Charente-Maritime. Je suis là pour vous aider à trouver le bien de vos rêves à La Rochelle ou dans ses environs.
À très bientôt,
Julien REMBERT
Depuis 2001, Côté Acheteur© s'engage à travailler exclusivement pour l'acheteur, en offrant un service de recherche immobilière sur mesure. De la validation de votre cahier des charges jusqu’à la signature chez le notaire, nos chasseurs immobiliers vous accompagnent à chaque étape, vous conseillant pour un achat immobilier sécurisé et adapté à vos besoins.
A qui s’adresse ce service ?
Notre service de chasse immobilière en Charente-Maritime s'adresse à toute personne souhaitant trouver un appartement ou un bien immobilier dans la région, tout en déléguant la recherche à un professionnel expert du marché local. Voici les profils pour lesquels notre service est particulièrement adapté :
- Vous n’êtes pas sur place ou avez des difficultés pour vous déplacer.
- Votre emploi du temps est surchargé par vos activités professionnelles, et vous manquez de temps pour prospecter et visiter.
- Vous arrivez toujours trop tard pour les meilleures offres, qui sont déjà vendues.
- Vous ne connaissez pas bien le marché local, que ce soit à La Rochelle ou ailleurs en Charente-Maritime.
- Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier et avez besoin d'un accompagnement objectif et de conseils personnalisés.
- Vous êtes expatrié et prévoyez de revenir en France, avec un besoin de trouver un logement avant votre retour.
- Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour développer votre activité.
- Ou tout simplement, vous souhaitez être conseillé et accompagné par un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché local et une compréhension approfondie de votre projet personnel.
Quel que soit votre profil, notre service est conçu pour vous offrir une expérience immobilière sereine, efficace et parfaitement adaptée à vos besoins.
Vous recherchez :
- Votre résidence principale à La Rochelle,
- Un pied à terre sur l'Ile de Ré,
- Un appartement pour les études de vos enfants dans le quartier des Minimes,
- Une maison à Rochefort,
- Un investissement locatif à Châtelaillon Plage,
- Votre residence secondaire sur l'Ile d'Oleron ...
Votre chasseur immobilier Julien REMBERT, recherche et trouve pour vous le bien idéal, au meilleur prix !
La chasse immobilière, comment ça marche ?
Pour le découvrir, cliquez sur la vidéo :
CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
- Chez vous ou par téléphone si vous n’habitez pas sur place, nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
- Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission
- Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
- Tout en respectant votre cahier des charges
VOUS suivez l'avancée des recherche
- Votre chasseur de biens vous informe régulièrement des démarches et visites entreprises
- Vous bénéficiez de comptes-rendus personnalisés, agrémentés de photos et vidéos
VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,
- Conformes à vos souhaits
- Accompagné de votre chasseur d’appartement
NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE
- En toute liberté et objectivité,
- Dans la sauvegarde vos intérêts,
- Le bien que vous avez choisi,
NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS
- Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.
Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité, bien accompagné.
Pourquoi confier votre recherche à un chasseur immobilier ?
La recherche sur-mesure avec un chasseur immobilier c’est :
Un interlocuteur unique
Une relation privilégiée et une écoute attentive de votre projet avec un interlocuteur unique
L’expertise
Une expertise objective et professionnelle, un cahier des charges abouti et réaliste
Un accès à l’intégralité du marché
Agences, particuliers, administrateurs de biens, institutionnels, notaire, marchand de biens, promoteurs, sans compter nos outils de piges professionnels et notre relationnel depuis 2001 OFF MARKET
Du gain de temps
Gagnez en réactivité et ne ratez aucune opportunité. Dégagez du temps pour vous et ne visitez que l’Essentiel !
Acheter un bien de qualité
En toute sérénité, sécurité et bien accompagné !
Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet !
Honoraires de recherche
≤150 000€ : 6 900€TTC
Entre 150 001€ et 250 000€ : 7 500 TTC
Entre 250 001€ et 1 000 0000€ : 3 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
+ 10% sur le montant négocié entre le prix FAI affiché et le prix d'achat final FAI*
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont dus uniquement au succès, le jour de l'acte définitif.
Ils correspondent aux prestations suivantes :
- mise en place du cahier des charges,
- prospection,
- visites,
- négociation
- accompagnement et conseils à l'achat.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET encadrant la profession immobilière.
* NOTRE METHODE DE REMUNERATION
La méthode "Gagnant / Gagnant"
Un modèle transparent, éthique et rémunéré uniquement au résultat.
Chez nous, vous êtes au centre de chaque négociation.
Zéro conflit d’intérêt avec le vendeur, zéro surprise sur nos honoraires.
Comment ça fonctionne concrètement
Nous négocions le prix du bien dans votre seul intérêt
Le gain obtenu est partagé en toute transparence
90 % pour vous – 10 % pour nous
Honoraires de vente
≤150 000€ : 7 000€ TTC
Entre 150 001€ à 250 000€ : 9 000€ TTC
Entre 250 001€ et 1 000 000€ : 4,00 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 0.5% sur nos honoraires lors de la signature d'un PACK DUO SUR MESURE
Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Ils correspondent aux prestations suivantes :
1. Évaluation et valorisation du bien
Estimation précise basée sur le marché local et les spécificités de votre logement.
2. Accompagnement administratif
Vérification des diagnostics obligatoires.
Préparation et suivi des documents de vente (compromis, acte notarié).
Diffusion du bien sur des plateformes spécialisées et auprès d’acheteurs qualifiés.
Création de supports attractifs (photos, plans, descriptions détaillées).
Valorisation du logement pour maximiser sa visibilité et son attractivité.
3. Organisation des visites
Accompagnement lors des visites pour présenter le logement.
Feedback détaillé après chaque visite pour ajuster la stratégie si nécessaire.
4. Négociation et sécurisation de la vente
Accompagnement personnalisé dans les négociations pour obtenir le meilleur prix.
Suivi jusqu’à la signature finale pour sécuriser la transaction et rassurer le vendeur.