Un projet immobilier en Loire Atlantique ?
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en Loire Atlantique sur Nantes et alentours ?
Vous n’habitez pas sur place, vous n’avez pas le temps ou souhaitez simplement être accompagné et conseillé dans votre projet d'achat ?
Confiez votre recherche immobilière à un professionnel de l'immobilier !
Lucas RATIER chasseur immobilier Coté Acheteur© est à votre service pour chercher et trouver votre bien immobilier idéal en Loire-Atlantique, et plus particulièrement sur Nantes, villes et villages alentours, sans oublier le littoral .
Pour tous renseignements, contactez la responsable Fanny GOUPY
06 22 76 86 31
Chasseur immobilier Loire Atlantique (44)
Lucas chasseur immobilier Loire-Atlantique - Nantes agglomération.
Passionné par l’immobilier et animé par la relation clientèle, j’ai décidé de m’orienter vers la
chasse immobilière en intégrant le réseau Coté Acheteur© pionnier dans le domaine.
J'évolue dans le monde de l'immobilier depuis 2017, et c'est en tant que chasseur immobilier que je m'épanouis aujourd'hui avec pour objectif:
Accompagner, conseiller et réaliser les projets de mes clients acheteurs sur Nantes
agglomération et le littoral (Pornic, Saint-Brévin, La Baule, Pornichet…).
Empathique de nature, je serai à vos côtés pour vous conseiller tout au long de votre projet d'achat. A l'écoute et réactif, je transformerais votre projet en réalité. Animé par la négociation, ma détermination et ma connaissance du marché local, des différentes villes du département dont Nantes me permettront de faire aboutir votre projet immobilier dans les meilleurs conditions. Mon réseau de partenaires privilégiés développé ces dernières années (agences immobilières, mandataires immobiliers, courtiers immobiliers, notaires…) contribuent à mener à bien les missions de recherches immobilières sur Nantes, et plus généralement en Loire-Atlantique.
Faites-moi confiance : vous achèterez votre bien dans les meilleurs conditions, dans les meilleurs délais & au meilleur prix.
Mon atout principal: toujours privilégier la relation humaine & la confiance.
Avec Côté Acheteur, vous achetez bien accompagné !
Depuis 2001, Côté Acheteur a choisi de travailler avec et pour l’Acheteur en proposant un service de recherche sur mesure. De la validation de votre cahier des charges jusqu’à la signature définitive chez le notaire, votre chasseur immobilier Nantes vous accompagne et vous conseille pour un achat immobilier correspondant à vos besoins et au juste prix.
Vous aider à construire votre projet immobilier réaliste
Votre chasseur immo vous accompagne tout au long de votre projet, que vous soyez en quête de l’acquisition de votre résidence principale, ou d’une résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d’un immeuble ou d’un studio à but locatif, ou encore chef d’entreprise souhaitant développer votre activité, ou changer de bureaux.
Nous sommes à vos côtés pour vous aider à construire votre projet immobilier, en valider la faisabilité, rechercher et négocier, et vous conseiller tout au long du processus d’achat.
Le marché immobilier en Loire-Atlantique - Nantes et sa région
Je vous accompagne dans votre recherche immobilière en Loire-Atlantique et plus particulièrement, à Nantes et sa métropole, Rezé, Saint-Sébastien-sur-Loire, Orvault, Sautron, Sainte-Luce-sur-Loire, Carquefou, Vertou, Saint-Herblain, Couëron, Bouguenais …
Nantes gagne 16 000 habitants par an et en fait l’une des villes les plus attractives de France - idéalement située, à 3 heures de Paris en TGV et à 1 heure des plages. Nantes vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
La Loire-Atlantique est un département aux mille richesses : Entre le village de Trentemoult, l’Erdre, la Sèvre, la forêt du Gâvre, le lac de Grand Lieu, les marais salants de Guérande, le Parc Naturel régional de la Brière, le château de Châteaubriant, le zoo de la Boissière, la Planète Sauvage, le vignoble nantais, le château de Clisson, les paquebots de croisière à Saint-Nazaire, les villages de caractères de la presqu’île guérandaise, le mur de l’Atlantique à Batz-sur-Mer, le château d’Oudon.
Vous allez aimer devenir propriétaire en Loire Atlantique !
L’offre d’emploi en Loire-Atlantique permet de nombreuses perspectives notamment dans le secteur tertiaire dont les nouvelles technologies inclus celui du Numérique ainsi que dans le secteur secondaire/ Industriel et Agricole.
Les villes de l’agglomération Nantaise, Bouaye, Rezé, Orvault, Vertou, Sainte-Luce-sur-Loire, Saint-Herblain, sont très recherchées pour leur qualité de vie remarquable et leur proximité direct avec Nantes grâce aux transports en commun.
La ville de Nantes est une ville en avance lorsqu’il s’agit de parler de transport en commun : Train - Tramway - Busway - Bus - Navibus - Les bacs de la Loire.
Sans oublier les pistes cyclables très présentes en Centre-ville.
Parmi les nombreux classements qui fleurissent chaque année, Nantes figure souvent parmi les villes agréables et dynamiques où il fait à la fois bon vivre et travailler grâce à : ses nombreux espaces verts. Son bassin d'emploi dynamique. Ses projets innovants et connectés.
Je rechercherai pour vous le bien immobilier souhaité En Loire Atlantique - Département 44
A qui s’adresse ce service ?
Toutes personnes ayant un projet de trouver un appartement en Loire-Atlantique, et qui souhaitent déléguer la recherche à un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché immobilier local.
- Vous n’êtes pas sur place, ou avez des difficultés pour vous déplacer,
- Vous êtes débordés par vos activités professionnelles, et n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
- Vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
- Vous ne connaissez pas le marché local,
- Vous souhaitez faire votre premier achat, et avez besoins d’être accompagné et conseillé en toute objectivité,
- Vous êtes expatrié, et prévoyez votre retour en France,
- Vous êtes à la recherche de locaux professionnels,
- Ou vous souhaitez simplement être conseillé et accompagné par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et de votre projet personnel.
Vous recherchez :
- Votre résidence principale à Nantes
- Un pied à terre à Pornic ou à Saint-Brévin les Pins.
- Un appartement à la Baule ou à Pornichet
- Une maison à la campagne à Guérande ou Herbignac,
- Un investissement locatif à Rezé ou à Orvault,
- Un résidence secondaire
Votre chasseur d’appartements Loire-Atlantique, recherche et trouve pour vous le bien idéal.
Un chasseur immobilier c'est quoi ?
Vous avez pour projet d'acheter un bien immobilier en Loire Atlantique, mais vous ignorez par où et comment commencer...
Un chasseur immobilier est un professionnel de l'immobilier qui travaille pour le compte de clients acheteurs.
Il prend en charge l'intégralité des critères de recherche, prospecte, visite, accompagne, conseille et négocie pour ses clients acquéreurs, veillant à toujours respecter le cahier des charges de ses clients tout en préservant leurs intérêts.
CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER
- Chez vous ou par téléphone si vous n’habitez pas sur place, nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
- Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission
- Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
- Tout en respectant votre cahier des charges
VOUS RESTEZ CONNECTÉ, et suivez votre recherche !
- Votre chasseur immobilier garde le lien avec vous tout au long de la recherche
- Vous suivez en temps réel l'avancée des recherches
- Vous pouvez faire évoluer le cahier des charges de votre projet à tout moment en concertation avec votre chasseur immobilier
VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,
- Conformes à vos souhaits
- Accompagné de votre chasseur d’appartement
NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE
- En toute liberté et objectivité,
- Dans la sauvegarde vos intérêts,
- Le bien que vous avez choisi,
NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS
- Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.
Vous achetez un bien de qualité,
en toute sérénité.
Nos honoraires
RÉMUNÉRATION AU SUCCÈS
LES HONORAIRES DE RECHERCHE:
Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% du prix d'achat avec un minimum de 6 900€ TTC.
Payables à la levée des conditions suspensives, le jour de la vente définitive.
Budget inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 3,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 2,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.
LES HONORAIRES DE VENTE
Prix de vente inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 9 000€TTC
Entre 230 001€ et 600 000€ : 4,00% TTC
Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 3,80 % TTC
Au delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 5% sur nos honoraires HT sur la deuxième transaction conclue dans le cadre d'un PACK DUO SUR MESURE PACK DUO SUR MESURE (vente + achat)
Dans ce cas, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les secteurs couverts par votre chasseur immobilier Loire-Atlantique
Nantes Métropole :
Basse-Goulaine (44009) - Bouaye (44018)- Bouguenais (44020) - Brains (44024) - Carquefou (44026) - La Chapelle-sur-Erdre (44035) - Couëron (44047) - Indre (44074) - Mauves-sur-Loire (44094) - La Montagne (44101) - Nantes (44109) - Orvault (44114) - Le Pellerin (44120) - Rezé (44143) - Saint-Aignan-Grandlieu (44150) - Saint-Herblain (44162) - Saint-Jean-de-Boiseau (44166) - Saint-Léger-les-Vignes (44171) - Sainte-Luce-sur-Loire (44172) - Saint-Sébastien-sur-Loire (44190) - Sautron (44194) - Les Sorinières (44198) - Thouaré-sur-Loire (44204) - Vertou (44215)
Côte de Jade :
Saint-Brevin-les-Pins - Saint-Michel-Chef-Chef - Tharon-Plage - La Plaine-sur-Mer - Préfailles - Sainte-Marie-sur-Mer - Pornic - La Bernerie-en-Retz - Les Moutiers-en-Retz
Côte d’Amour & Presqu’île Guérandaise :
Assérac - Batz-sur-Mer - Crossac - Donges - Guérande - Herbignac - La-Baule-Escoublac - La-Chappelle-des-Marais - La Turballe - Le Croisic - Le Pouliguen - Mesquer - Quimiac - Missilac - Montoir-de-Bretagne - Piriac-sur-Mer - Pônt-Château - Pornichet - Saint-André-des-Eaux - Saint-Malo-de-Guersac - Saint-Marc-sur-Mer - Saint-Nazaire - Trignac