Chasseur immobilier en Savoie et Haute-Savoie (74)

La chasse immobilière au service des acheteurs en Savoie et Haute-Savoie 

Pour trouver votre maison, chalet ou appartement à Annecy ou dans les villages alentours, choisissez d'être accompagné par Sylvie MATTELON, chasseur immobilier expérimenté depuis plus de 13 ans chez Côté Acheteur©.

Votre chasseur immobilier Savoie / Haute Savoie
Sylvie Mattelon

Pour tout renseignement, contactez la directrice Fanny GOUPY

06 22 76 86 31

Parlez-moi de votre projet

Sylvie MATTELON, votre chasseur immobilier en Savoie et Haute-Savoie !

Je suis Sylvie MATTELON votre chasseur immobilier spécialisé dans le secteur de la Haute-Savoie, plus particulièrement à Annecy au bord du lac où je réside depuis plus de 30 ans.

Avec plus de 13 ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier, je mets mes connaissances et mon expertise à votre service pour vous aider dans votre recherche de biens immobiliers à Annecy et ses environs.

Que vous recherchiez une villa sur les bords du lac d’Annecy (Veyrier-du -Lac, Menthon-Saint-Bernard, Talloires, Saint-Jorioz, Duingt) un appartement en dernier étage avec ascenseur dans le centre-ville d’Annecy, ou une maison de village joliment rénovée à proximité (Argonay, Poisy, Villaz ou Allonzier la Caille) je suis là pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

Grâce à mon réseau de partenaires, je suis en mesure de vous proposer des biens immobiliers de qualité, correspondant à vos besoins, dans votre budget. Ces appartements et maisons sont parfois "OFF MARKET" : ils n’ont pas fait l’objet d’une annonce immobilière et seuls certains professionnels de l’immobilier y ont accès. Comptez sur moi pour trouver un bien répondant à vos attentes, pour vous conseiller et vous accompagner dans toutes les démarches administratives liées à l'acquisition d'un bien immobilier.

Mon objectif est de faciliter vos recherches et de vous faire gagner un temps précieux. 

À mes côtés, vous vous épargnerez les visites inutiles de biens non qualifiés : je m’assure que les biens en vente répondent à vos critères, que vous recherchiez un appartement ou une maison. Mon excellente connaissance du marché et des prix de l’immobilier secteur par secteur me permettra de vous conseiller dans votre offre d’achat et de négocier pour vous le juste prix.

En faisant appel à mes services de chasseur immobilier, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé et d'une recherche ciblée en fonction de vos critères.

Je suis à l'écoute de vos besoins et de vos exigences, pour vous proposer uniquement des biens qui correspondent à vos attentes. Alors n'hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre projet, je serai ravie de vous accompagner dans votre achat immobilier.

Vous êtes à la recherche d'une villa, d'un chalet ou d'un appartement à Annecy ou dans les villes et villages alentours, vous souhaitez être accompagné et conseillé dans votre projet immobilier pour ne pas vous tromper.

Vous n’avez pas assez de temps pour effectuer vos recherches de façon pertinente, vous n’habitez pas sur place, il vous manque la connaissance du secteur, des prix du marché et le relationnel pour trouver le bien de vos rêves.

Vous recherchez simplement l'accompagnement et le conseil d'un professionnel de l'immobilier travaillant à vos côtés, afin de vous offrir un service de recherche immobilière sur mesure.


Vous avez un projet immobilier en Savoie ou Haute-Savoie ? 

Sylvie MATTELON, votre chasseur immobilier local prend en mains votre projet dans son intégralité :

  • Analyse et validation votre projet immobilier.
  • Sélection des biens conformes à votre cahier des charges et à vos critères de recherche.
  • Accompagnement sur les visites des biens qualifiés, préalablement validés.
  • Négociation au prix le plus juste.
  • Récupération et analyse des pièces administratives (diagnostics immobiliers, PV d'AG, etc.).
  • Organisation des signatures notaires : compromis de vente, puis signature de l’acte authentique chez le notaire.

L'objectif de votre chasseur immobilier Savoie : vous faire gagner du temps en vous aidant à acheter un bien de qualité, conforme à vos besoins et au juste prix.

Le marché immobilier en Savoie et Haute-Savoie

Située en bordure de la région Rhône-Alpes, à proximité de Lyon, de la Suisse et de l'Italie au Sud, la Haute-Savoie est un département dynamique qui attire de plus en plus et pour de multiples raisons. La vôtre peut être professionnelle ou personnelle. Ce département a en effet de nombreux atouts, tant sur le plan économique que sur les plans culturel et touristique. 

Du superbe lac d'Annecy au Pays du Mont Blanc, en passant par le Genevois ou le Chablais, la Haute-Savoie est riche en diversités naturelles et en pôles d'attraction économiques.

La Savoie est le département le plus montagneux de France avec près de 90 % de son territoire situé en zone de montagne. Elle comprend aussi de nombreux sites culturels et thermaux. C'est la région rêvée pour pratiquer les sports d'hiver, et ses équipements de qualité attirent ceux qui souhaitent gagner en qualité de vie. 

Avec Sylvie MATTELON, chasseur immobilier installé en Haute-Savoie depuis plus de 30 ans, vous achèterez un bien immobilier dans un secteur qui vous convient et répond à vos besoins ! 

Pourquoi faire appel à notre chasseur immobilier en Savoie et Haute-Savoie ?

Le professionnalisme

Qualité essentielle au bon fonctionnement de notre service de chasse immobilière, nous mettons à votre disposition une expérience de terrain acquise depuis 2001.

Sylvie MATTELON, votre chasseur immobilier sur la Savoie et Haute-Savoie accompagne les acquéreurs dans leurs recherches immobilières depuis 2010 au sein du réseau Côté Acheteur©. Ses années d'expérience lui ont permis de gagner la confiance et le respect de nombreux interlocuteurs dans le monde de l'immobilier. 

Ainsi, vous profiterez pleinement de son réseau et de son relationnel pour dénicher la "perle rare" et pourquoi pas en "OFF MARKET".

Avec une solide connaissance du secteur Savoie / Haute-Savoie, elle vous conseillera et vous orientera avec professionnalisme si vous n'êtes pas de la région ou si le besoin s'en fait sentir.

L’implication

Chez Côté Acheteur©, votre recherche immobilière est prise en charge par un seul et unique chasseur immobilier : Sylvie MATTELON.

Notre implication vient du fait que nous prenons un maximum de 4 dossiers à la fois. Chez Côté Acheteur©, nous préférons de loin la qualité à la quantité !

Vous recherchez un service de chasse immobilière sur mesure ? Vous êtes au bon endroit !

Le respect

  •  De la profession, nous travaillons avec déontologie auprès des professionnels de l'immobilier (réseaux d’agences, agents immobiliers indépendants, etc.) pour un relationnel de confiance sur du long terme dans un secteur convoité et très plébiscité. Notre objectif : Vous offrir le meilleur du marché immobilier sur la Savoie / Haute-Savoie et être les premiers à le faire !
  • De vos intérêts en respectant le cahier des charges que vous nous aurez confié.


L’accompagnement

De l'écriture de votre cahier des charges, à la signature de l'acte, Sylvie MATTELON, vous accompagnera tout au long du processus d'achat.


Les étapes de la chasse immobilière

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CONSEILS ET VALIDATION Du PROJET IMMOBILIER

  • À votre domicilie ou en visio, votre chasseur immobilier est à vos côtés pour déterminer les points importants de votre recherche immobilière.

  • Cette rencontre avec votre chasseur immo permettra de valider la faisabilité de votre projet d'achat.

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SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE

  • La signature du mandat de recherche exclusif, sera le point de départ de notre mission. Votre expert immobilier parcourt les annonces de vente et fait jouer son réseau pour trouver des biens à vendre en exclusivité, et ainsi dénicher la maison ou l’appartement que vous recherchez.
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PROSPECTION, SÉLECTION, PRÉ-VISITES ET ORGANISATION DES VISITES

  • Dans le respect de votre cahier des charges.
  • Visite des biens analysés et validés, conformes à votre cahier des charges
4

ACCOMPAGNEMENT TOTAL 

  • Vous gardez le contact avec votre chasseur immobilier 
  • Vous suivez l'avancée de votre recherche en temps réel
  • Votre chasseur immobilier vérifie chaque point important du bien proposé et vous informe
5

NEGOCIATION DU BIEN AU JUSTE PRIX

  • Du bien immobilier sélectionné 
  • Etude de marché, analyse du prix de vente du bien sur le marché
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 achETEr UN BIEN DE QUALITÉ et EN TOUTE SÉRÉNITÉ

  • Conseil et accompagnement.
  • Tout au long de leur projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.

Avec Côté Acheteur, vous achetez un bien conforme à votre cahier des charges, au juste prix et en toute sérénité !

À qui s’adresse ce service ?

Chasseur immobilier Côté Acheteur© propose ses services aux futurs acquéreurs souhaitant être accompagnés et conseillés dans leur projet immobilier.

  • Acquéreurs habitant déjà en Savoie ou en Haute-Savoie et désirant déménager dans la même région pour plus grand, plus petit, plus au vert, plus près, etc.
  • Acheteurs ne connaissant pas le marché local.
  • Clients manquant de réactivité : arrivant toujours trop tard ou encore le bien est déjà vendu.
  • Acheteurs n’habitant pas la zone de recherche et les déplacements sont longs et coûteux.

  • Actif débordé, vous ne pouvez perdre du temps pour des visites inutiles.
  • Expatrié ou muté professionnel, souhaitant s'installer avec sa famille à Annecy.
  • À la recherche d'un investissement locatif à rentabilité.
  • À la recherche d'un chalet à la montagne ou d'un appartement dans les stations de ski.
  • Primo-accédant, souhaitant être conseillé et accompagné pour sa première acquisition.
  • À la recherche d'un pied-à-terre en Savoie, une résidence principale ou une résidence secondaire en Haute-Savoie.

Votre chasseur immobilier Savoie / Haute-Savoie vous propose un service de recherche immobilière sur mesure !

Nos honoraires

LES HONORAIRES DE RECHERCHE :

Budget inférieur à 150 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC

Entre 150 001€ et 250 000€ : 7 500 TTC

Entre 250 001€ et 1 000 0000€ : 3 % TTC

Au-delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ils correspondent aux prestations suivantes :

  • mise en place du cahier des charges,
  • prospection,
  • visites,
  • négociation
  • et constitution du dossier de vente.

Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET encadrant la profession immobilière.

LES HONORAIRES DE VENTE

Prix de vente inférieur à 150 000€ rémunération au forfait à 7 000€ TTC

Entre 150 001€ à 250 000€ rémunération au forfait : 9 000€ TTC

Entre 250 001€ et 1 000 000€ : 4,00 % TTC

Au-delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC

PACK DUO SUR MESURE

Remise de 0,5% sur nos honoraires lors de la signature d'un PACK DUO SUR MESURE

Honoraires à la charge du vendeur.

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Questions / Réponses

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Les recherches en cours

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