Votre chasseur immobilier à Cannes et bassin cannois

La recherche immobilière sur mesure

À la recherche de votre prochain "chez-vous" ou d'un investissement locatif à Cannes ou sur le bassin cannois ?

Laissez-nous simplifier votre recherche immobilière et vous proposer notre service de "chasse immobilière sur mesure".

Imaginez avoir un professionnel dédié à votre projet immobilier, comprenant vos besoins et vos envies, tout en respectant votre budget.

Frédérica PIRO, votre chasseur immobilier cannois, prend en charge l'intégralité des démarches liées à votre recherche pour vous !

Chez Côté Acheteur, nous mettons notre expertise et notre professionnalisme à votre service pour cerner vos besoins et trouver LE bien idéal.

Notre connaissance pointue du marché, ainsi que les nombreux contacts issus de notre relationnel local, nous ouvrent les portes de biens parfois rares et prisés.

Avec notre concours, les biens "OFF MARKET" sont enfin à votre portée !

Frédérica vous conseille et vous accompagne tout au long de votre recherche immobilière, avec elle, vous découvrirez de nouveaux horizons.

Votre chasseur immobilier à CANNES
Frédérica PIRO

Pour tous renseignements, contactez Fanny GOUPY, directrice associée

06 22 76 86 31

Parlez-moi de votre projet

Votre chasseur immobilier à Cannes

Chasseuse en immobilier, c’est l’art de savoir dénicher votre nid …

C’est aussi savoir vous écouter et bien vous conseiller…

Ma mission et ma satisfaction : Trouver le meilleur bien pour vous, au meilleur prix, dans le meilleur délai !

C’est mon expérience en tant qu’ acheteuse en immobilier et les difficultés rencontrées, qui m’ont amenée à devenir Chasseuse en Immobilier.

Passionnée d'immobilier, J’ai à cœur de bien respecter vos critères de recherche et de vous orienter au mieux pour dénicher VOTRE BIEN IDEAL : le cocon qui vous correspond !

Avec efficacité et réactivité, sans perte de temps….

Je suis basée sur la Côte d’Azur, région que je connais parfaitement pour y vivre depuis 20 ans…..

Cette belle région méditerranéenne s’étend du littoral de Théoule-sur-mer à Menton.

Parfaitement implantée sur le bassin cannois, je chasserai pour vous des biens de qualité,  et au meilleur prix.

Mon expérience de terrain additionné à mon fort relationnel local vous ouvriront de nouvelles perspectives immobilières.

Je serai votre unique interlocutrice pour un accompagnement sur mesure sur mes secteurs de prédilections suivants :

1) CANNES & LE BASSIN CANNOIS

Le Bassin Cannois regroupe les 5 communes suivantes :

Cannes, Le Cannet, Mougins, Mandelieu-La -Napoule et Théoule-sur-Mer

La campagne proche : Pégomas, Auribeau, La Roquette sur Siagne

2) ANTIBES & JUAN-les-PINS

Antibes est la 2è ville des Alpes Maritimes, la plus peuplée après Nice et Cannes.

Grâce à mon expertise de ces secteurs, mes conseils avisés vous guideront assurément vers le meilleur choix de quartier pour vous, selon vos critères…

Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet et de le réaliser de A à Z !

Langues étrangères parlées : ESPAGNOL - ITALIEN - ANGLAIS

Bienvenue sur la Côte d'Azur !

Dans le département des Alpes Maritimes (06), venez vous installer sur le Côte d'Azur, et profitez d'un cadre de vie privilégié :

- Un climat méditerranéen avec plus de 300 jours de soleil par an,  

- Un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et sécurité, 

- Des paysages à couper le souffle, des plages paradisiaques, une nature luxuriante, 

- Profiter d'une vie culturelle épanouissante et diversifiée,

- Déguster des plats typiques, profiter d'une gastronomie réconfortante et chargée d'histoire.

Depuis 2001, Côté Acheteur a choisi de travailler avec et pour l’Acheteur en proposant un service de recherche sur mesure. De la validation de votre cahier des charges jusqu’à la signature notaire, nos chasseurs immobiliers vous accompagnent et vous conseillent pour un achat immobilier sécurisé...

Vous aider à construire votre projet immobilier réaliste

Votre chasseuse immo Frédérica Piro vous accompagne tout au long de votre projet d'achat sur le bassin cannois.

A votre service pour vous accompagner dans tout le processus d'achat, depuis la rédaction du cahier des charges, jusqu'à la signature de l'acte authentique, vous bénéficierez de conseils avisés et pertinents, pour un achat simplifié et sécurisé.

Nous sommes à vos côtés pour vous aider à construire votre projet immobilier, en valider la faisabilité, rechercher et négocier, et vous conseiller tout au long du processus d’achat.

A qui s’adresse ce service ?

Toutes personnes ayant un projet de trouver un appartement ou une maison à Cannes, ou sur le bassin cannois, et qui souhaitent déléguer sa recherche à un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché immobilier local.

  • Vous n’êtes pas sur place, ou avez des difficultés pour vous déplacer,
  • Vous êtes débordés par vos activités professionnelles, et n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
  • Vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
  • Vous ne connaissez pas le marché parisien,
  • Vous souhaitez faire votre premier achat, et avez besoins d’être accompagné et conseillé en toute objectivité,
  • Vous êtes expatrié, et prévoyez votre retour en France,
  • Vous êtes à la recherche de locaux professionnels,
  • Ou vous souhaitez simplement être conseillé et accompagné par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et de votre projet personnel.

Vous recherchez :

  • Votre résidence principale à Théoule sur Mer
  • Un pied à terre  à Cannes
  • Un appartement sur Le Cannet
  • Une maison à la campagne à Pegomas
  • Un investissement locatif à Antibes
  • Des bureaux 



Votre chasseur d’appartements à Cannes, recherche et trouve pour vous.

Comment ça marche ?

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CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

  • Chez vous ou par téléphone si vous n’habitez pas sur place, nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
  • Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
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SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission

  • Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
  • Tout en respectant votre cahier des charges
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VOUS RESTEZ CONNECTÉ, Si l’urgence le permet !

  • Le marché CANNOIS, très tendu, ne permet pas d’envoyer des comptes-rendus de visite à chaque fois.
  • Nous nous adaptons au marché, dans l’intérêt de notre client, qui peut visiter un bien validé mais non visité, afin de ne rien « rater ».
  • Votre espace client vous permet de suivre l’évolution de votre recherche,
  • De communiquer avec votre chasseur d’appartements,
  • De visualiser des comptes-rendus de visite quand le délai le permet.
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VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,

  • Conformes à vos souhaits
  • Accompagné de votre chasseur d’appartement
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NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE

  • En toute liberté et objectivité,
  • Dans la sauvegarde vos intérêts,
  • Le bien que vous avez choisi,
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NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS

  • Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire.



Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité accompagné de votre chasseuse d'appartements et de maisons.

Pourquoi confier votre recherche à un chasseur immobilier ?

La recherche sur-mesure avec un chasseur immobilier c’est :

Un interlocuteur unique

Un interlocuteur unique

Une relation privilégiée et une écoute attentive de votre projet avec un interlocuteur unique

L’expertise

L’expertise

Une expertise objective et professionnelle, un cahier des charges abouti et réaliste

Un accès à l’intégralité du marché

Un accès à l’intégralité du marché

Agences, particuliers, administrateurs de biens, institutionnels, notaire, marchand de biens, promoteurs, sans compter nos outils de piges professionnels et notre relationnel depuis 2001 OFF MARKET

Du gain de temps

Du gain de temps

Gagnez en réactivité et ne ratez aucune opportunité. Dégagez du temps pour vous et ne visitez que l’Essentiel !

Acheter un bien de qualité

Acheter un bien de qualité

En toute sérénité, sécurité et bien accompagné !

Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet

Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet !

Nos honoraires

RÉMUNÉRATION AU SUCCÈS

LES HONORAIRES DE RECHERCHE:

Nos honoraires ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% du prix d'achat avec un minimum de 6 900€ TTC.

Payables à la levée des conditions suspensives, le jour de la vente définitive.

Budget inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC

Entre 230 001€ et 600 000€ : 3,00% TTC

Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 2,80 % TTC

Au delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, correspondant aux prestations pour la mise en place du cahier des charges, la prospection, les visites, la négociation et de constitution du dossier de vente.

Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET, encadrant la profession immobilière.

LES HONORAIRES DE VENTE

Prix de vente inférieur à 230 000€ rémunération au forfait à 9 000€TTC

Entre 230 001€ et 600 000€ : 4,00% TTC

Entre 600 001€ et 1 000 0000€ : 3,80 % TTC

Au delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC

PACK DUO SUR MESURE

Remise de 5% sur nos honoraires HT sur la deuxième transaction conclue da

2,5%

Questions / Réponses

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Le marché immobilier à Cannes est caractérisé par son dynamisme, sa diversité et son attractivité internationale.
Voici un aperçu des principales caractéristiques du marché immobilier à Cannes :

Emplacement privilégié : Située sur la Côte d'Azur, Cannes bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son ambiance "glamour". La ville attire une clientèle internationale aisée, ce qui contribue à dynamiser le marché immobilier.

Biens de luxe : Cannes est célèbre pour ses biens immobiliers de luxe, notamment les villas somptueuses, les appartements haut de gamme et les propriétés en bord de mer. Ces biens offrent souvent des prestations haut de gamme, des vues panoramiques et un accès privilégié aux commodités et aux services. Les Villas et appartements de luxe se vendent de façon confidentielle, ce marché "OFF MARKET" n'est que très peu accessible, l'accompagnement de votre chasseur immobilier cannois peut se révéler payante !

Marché saisonnier : En raison de son statut de destination touristique prisée, le marché immobilier à Cannes peut être saisonnier, avec une demande plus forte pendant les mois d'été, lorsque la ville accueille des événements internationaux tels que le Festival de Cannes et le marché du MIPIM.

Investissements locatifs : De nombreux investisseurs sont attirés par le marché locatif à Cannes, en particulier pour les biens situés près du centre-ville, des plages ou des sites d'intérêt touristique. La location saisonnière peut être une source de revenus attractive, en particulier pendant la haute saison touristique. Identifier le bon investissement locatif n'est pas toujours une mince affaire, c'est pourquoi l'accompagnement sur mesure et les conseils de votre chasseur immobilier cannois est important dans la construction et la mise en œuvre de votre projet d'achat sur Cannes.

Diversité des quartiers : Cannes offre une diversité de quartiers, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Du glamour de la Croisette aux ruelles pittoresques du Suquet, en passant par les quartiers résidentiels paisibles des collines environnantes, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Et vous quel quartier cannois vous ressemble le plus ?

Stabilité des prix : Bien que les biens immobiliers de luxe à Cannes puissent atteindre des prix élevés, le marché est généralement considéré comme stable, avec une demande soutenue des acheteurs nationaux et internationaux.

En résumé, le marché immobilier à Cannes offre une gamme diversifiée de biens immobiliers pour tous les budgets. Que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou pour un investissement locatif, Cannes demeure une destination recherchée sur le marché immobilier international.

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Les prix au mètre carré à Cannes varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'emplacement, la qualité de la propriété, les équipements et les caractéristiques spécifiques de chaque bien immobilier.
Voici une estimation générale des prix au mètre carré dans différents quartiers de Cannes :

Centre-ville et Croisette : Ces quartiers prestigieux de Cannes offrent certains des biens immobiliers les plus chers de la ville. Les prix au mètre carré peuvent facilement dépasser les 10 000 €, voire atteindre jusqu'à 30 000 € ou plus pour les propriétés haut de gamme en bord de mer ou sur la croisette.

Quartiers résidentiels : Les quartiers résidentiels de Cannes, tels que Californie, Montfleury et Palm Beach, offrent une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements de luxe aux villas spacieuses. Les prix au mètre carré dans ces quartiers peuvent varier de 7 000 € à 15 000 € en fonction de l'emplacement précis, des caractéristiques de la propriété et de la demande locale.

Quartiers périphériques : Les quartiers situés légèrement à l'écart du centre-ville, tels que La Bocca et La Croix des Gardes, offrent souvent des prix au mètre carré légèrement plus abordables. On peut s'attendre à des prix compris entre 3 800 € et 10 000 € par mètre carré dans ces quartiers.

Il est important de noter que ces estimations sont basées sur les tendances générales du marché immobilier à Cannes et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, l'état actuel du marché, la localisation précise de la propriété, la qualité de la construction et les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Votre chasseur immobilier cannois connait parfaitement les prix de l'immobilier local. Frédérica Piro se révèlera être l'alliée parfaite pour la concrétisation de votre projet d'achat au juste prix.

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Cannes est une ville diversifiée avec une variété de quartiers, chacun offrant son propre charme et ses caractéristiques uniques.
Voici quelques-uns des principaux quartiers de Cannes :

La Croisette : La Croisette est l'une des avenues les plus célèbres de Cannes, bordée de boutiques de luxe, d'hôtels de renommée mondiale et de restaurants chics. Cette zone offre également des plages de sable fin et une vue imprenable sur la baie de Cannes.
À titre indicatif, les prix au mètre carré pour les appartements sur la Croisette peuvent souvent dépasser les 20 000 € voire atteindre jusqu'à 30 000 € ou plus pour les biens les plus exclusifs offrant des vues panoramiques sur la mer, des terrasses spacieuses et des prestations haut de gamme.

Le Suquet : Le Suquet est le quartier historique de Cannes, perché sur une colline surplombant le port. Il est caractérisé par ses ruelles étroites, ses bâtiments colorés et son château médiéval, offrant une atmosphère pittoresque et authentique.

La Californie : Situé sur les collines surplombant Cannes, le quartier de la Californie est réputé pour ses luxueuses propriétés, ses vastes jardins et ses vues panoramiques sur la mer. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville. Le prix moyen du m² constaté sur le quartier Californie est de 15 000€, pouvant varier selon la vue, l'emplacement et les différentes caractéristiques et prestations du bien.

Palm Beach : Situé à l'extrémité ouest de la Croisette, Palm Beach est un quartier animé avec une ambiance balnéaire décontractée. Il est célèbre pour sa plage de sable fin, ses restaurants de fruits de mer et ses activités nautiques.

Montfleury : Situé à l'est du centre-ville, Montfleury est un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.

La Bocca : Situé à l'ouest du centre-ville, La Bocca est un quartier plus résidentiel et familial, offrant une ambiance décontractée avec ses marchés locaux, ses parcs et ses plages.

La Croix des Gardes : Ce quartier résidentiel situé sur une colline offre des vues panoramiques sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il est apprécié pour son calme, ses espaces verts et ses propriétés haut de gamme.

Ces quartiers ne représentent qu'une sélection des nombreux quartiers qui composent Cannes. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et attractions, ce qui en fait une ville dynamique et diversifiée.

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