Votre chasseur immobilier à Cannes et bassin cannois

Le marché immobilier à Cannes est caractérisé par son dynamisme, sa diversité et son attractivité internationale.
Voici un aperçu des principales caractéristiques du marché immobilier à Cannes :

Emplacement privilégié : Située sur la Côte d'Azur, Cannes bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et son ambiance "glamour". La ville attire une clientèle internationale aisée, ce qui contribue à dynamiser le marché immobilier.

Biens de luxe : Cannes est célèbre pour ses biens immobiliers de luxe, notamment les villas somptueuses, les appartements haut de gamme et les propriétés en bord de mer. Ces biens offrent souvent des prestations haut de gamme, des vues panoramiques et un accès privilégié aux commodités et aux services. Les Villas et appartements de luxe se vendent de façon confidentielle, ce marché "OFF MARKET" n'est que très peu accessible, l'accompagnement de votre chasseur immobilier cannois peut se révéler payante !

Marché saisonnier : En raison de son statut de destination touristique prisée, le marché immobilier à Cannes peut être saisonnier, avec une demande plus forte pendant les mois d'été, lorsque la ville accueille des événements internationaux tels que le Festival de Cannes et le marché du MIPIM.

Investissements locatifs : De nombreux investisseurs sont attirés par le marché locatif à Cannes, en particulier pour les biens situés près du centre-ville, des plages ou des sites d'intérêt touristique. La location saisonnière peut être une source de revenus attractive, en particulier pendant la haute saison touristique. Identifier le bon investissement locatif n'est pas toujours une mince affaire, c'est pourquoi l'accompagnement sur mesure et les conseils de votre chasseur immobilier cannois est important dans la construction et la mise en œuvre de votre projet d'achat sur Cannes.

Diversité des quartiers : Cannes offre une diversité de quartiers, chacun avec son propre charme et ses caractéristiques uniques. Du glamour de la Croisette aux ruelles pittoresques du Suquet, en passant par les quartiers résidentiels paisibles des collines environnantes, il y en a pour tous les goûts et tous les budgets. Et vous quel quartier cannois vous ressemble le plus ?

Stabilité des prix : Bien que les biens immobiliers de luxe à Cannes puissent atteindre des prix élevés, le marché est généralement considéré comme stable, avec une demande soutenue des acheteurs nationaux et internationaux.

En résumé, le marché immobilier à Cannes offre une gamme diversifiée de biens immobiliers pour tous les budgets. Que ce soit pour l'achat d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou pour un investissement locatif, Cannes demeure une destination recherchée sur le marché immobilier international.

Les prix au mètre carré à Cannes varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'emplacement, la qualité de la propriété, les équipements et les caractéristiques spécifiques de chaque bien immobilier.
Voici une estimation générale des prix au mètre carré dans différents quartiers de Cannes :

Centre-ville et Croisette : Ces quartiers prestigieux de Cannes offrent certains des biens immobiliers les plus chers de la ville. Les prix au mètre carré peuvent facilement dépasser les 10 000 €, voire atteindre jusqu'à 30 000 € ou plus pour les propriétés haut de gamme en bord de mer ou sur la croisette.

Quartiers résidentiels : Les quartiers résidentiels de Cannes, tels que Californie, Montfleury et Palm Beach, offrent une grande variété de biens immobiliers, allant des appartements de luxe aux villas spacieuses. Les prix au mètre carré dans ces quartiers peuvent varier de 7 000 € à 15 000 € en fonction de l'emplacement précis, des caractéristiques de la propriété et de la demande locale.

Quartiers périphériques : Les quartiers situés légèrement à l'écart du centre-ville, tels que La Bocca et La Croix des Gardes, offrent souvent des prix au mètre carré légèrement plus abordables. On peut s'attendre à des prix compris entre 3 800 € et 10 000 € par mètre carré dans ces quartiers.

Il est important de noter que ces estimations sont basées sur les tendances générales du marché immobilier à Cannes et peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, l'état actuel du marché, la localisation précise de la propriété, la qualité de la construction et les caractéristiques spécifiques de chaque bien.
Votre chasseur immobilier cannois connait parfaitement les prix de l'immobilier local. Frédérica Piro se révèlera être l'alliée parfaite pour la concrétisation de votre projet d'achat au juste prix.

Cannes est une ville diversifiée avec une variété de quartiers, chacun offrant son propre charme et ses caractéristiques uniques.
Voici quelques-uns des principaux quartiers de Cannes :

La Croisette : La Croisette est l'une des avenues les plus célèbres de Cannes, bordée de boutiques de luxe, d'hôtels de renommée mondiale et de restaurants chics. Cette zone offre également des plages de sable fin et une vue imprenable sur la baie de Cannes.
À titre indicatif, les prix au mètre carré pour les appartements sur la Croisette peuvent souvent dépasser les 20 000 € voire atteindre jusqu'à 30 000 € ou plus pour les biens les plus exclusifs offrant des vues panoramiques sur la mer, des terrasses spacieuses et des prestations haut de gamme.

Le Suquet : Le Suquet est le quartier historique de Cannes, perché sur une colline surplombant le port. Il est caractérisé par ses ruelles étroites, ses bâtiments colorés et son château médiéval, offrant une atmosphère pittoresque et authentique.

La Californie : Situé sur les collines surplombant Cannes, le quartier de la Californie est réputé pour ses luxueuses propriétés, ses vastes jardins et ses vues panoramiques sur la mer. C'est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux de la ville. Le prix moyen du m² constaté sur le quartier Californie est de 15 000€, pouvant varier selon la vue, l'emplacement et les différentes caractéristiques et prestations du bien.

Palm Beach : Situé à l'extrémité ouest de la Croisette, Palm Beach est un quartier animé avec une ambiance balnéaire décontractée. Il est célèbre pour sa plage de sable fin, ses restaurants de fruits de mer et ses activités nautiques.

Montfleury : Situé à l'est du centre-ville, Montfleury est un quartier résidentiel calme et verdoyant, offrant une atmosphère paisible tout en étant à proximité des commodités du centre-ville.

La Bocca : Situé à l'ouest du centre-ville, La Bocca est un quartier plus résidentiel et familial, offrant une ambiance décontractée avec ses marchés locaux, ses parcs et ses plages.

La Croix des Gardes : Ce quartier résidentiel situé sur une colline offre des vues panoramiques sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Il est apprécié pour son calme, ses espaces verts et ses propriétés haut de gamme.

Ces quartiers ne représentent qu'une sélection des nombreux quartiers qui composent Cannes. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et attractions, ce qui en fait une ville dynamique et diversifiée.