Votre chasseur immobilier en Normandie Bretagne
Catherine Catenacci, votre chasseur immobilier en Normandie (Manche - Cotentin - Calvados)
Avec plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, notamment au sein de Côté Acheteur Ile de France, j’ai décidé de m’installer en Normandie, près de Granville, pour me consacrer pleinement à la chasse immobilière.
Attirée par le charme et la beauté naturelle de cette région, je mets aujourd’hui mon expérience au service des futurs acheteurs désireux de s’installer en Normandie, plus précisément dans la Manche, le Cotentin, et le Calvados.
Mon rôle de chasseur immobilier en Normandie est de vous accompagner dans la recherche de biens de qualité, correspondant à vos critères.
Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un investissement immobilier prometteur, je suis à vos côtés pour vous aider à concrétiser votre projet, de Caen à Granville.
Grâce à mon expérience solide dans la chasse immobilière, je vous propose un service sur mesure, adapté à vos besoins spécifiques et à vos critères, en vous déchargeant des démarches complexes et chronophages.
Ma connaissance approfondie du marché immobilier normand et mon réseau d’acteurs locaux me permettent d’accéder à des biens exclusifs, souvent disponibles avant leur diffusion sur les plateformes traditionnelles (biens off market).
Faire appel à mes services, c’est bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de la recherche du bien à la signature finale, avec l’assurance de trouver le bien immobilier qui correspond parfaitement à vos attentes.
En tant que chasseur immobilier en Normandie, je suis vos yeux et vos oreilles sur le terrain pour dénicher le bien de vos rêves dans les meilleurs délais et au juste prix.
N’hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier en Normandie et commencer ensemble cette belle aventure.
Catherine Catenacci
Vous aider à construire votre projet immobilier réaliste
Catherine Catenacci, votre chasseur immo vous accompagne tout au long de votre projet, que vous soyez en quête de l’acquisition de votre résidence principale, ou d’une résidence secondaire, ou investisseur à la recherche d’un immeuble ou d’un studio à but locatif, ou encore chef d’entreprise souhaitant développer votre activité, ou changer de bureaux.
Je serai à vos côtés pour vous aider à construire votre projet immobilier, en valider la faisabilité, rechercher et négocier, et vous conseiller tout au long du processus d’achat.
Vous souhaitez acheter une maison ou un appartement en Normandie ou en Bretagne ? Vous n’habitez pas sur place, ou vous n’avez pas le temps…
Votre chasseur immobilier Normandie recherche et trouve votre bien idéal, dans les départements de la Manche (50) et le Calvados (14).
Le marché immobilier en Normandie
Je vous accompagne dans votre recherche immobilière dans un large secteur compris entre Caen et Granville, en Normandie, .
Ce secteur très touristique dont le Mont Saint Michel est le centre, attire de nombreux acheteurs, en quête d’un cadre de vie rare.
Ce secteur très touristique dont le Mont Saint Michel est le centre, attire de nombreux acheteurs, en quête d’un cadre de vie rare.
La mer et de ses plaisirs nautiques omniprésents, le patrimoine bâti riche et solide, les métropoles dynamiques où il fait bon vivre, le tourisme… ainsi que les prix de l’immobilier très raisonnables, participent au dynamisme de cette région pour un investissement immobilier de qualité.
Je rechercherai pour vous :
- Dans le Calvados
Caen, Bayeux, Cabourg, Deauville, Trouville…
Notre service de recherche immobilière
A qui s’adresse ce service ?
La recherche immobilière Côté Acheteur® s’adresse à tous les futurs acheteurs ayant un projet d’acheter un bien immobilier en Normandie.
Notre service répond à vos besoins !
Votre chasseur immobilier a le temps et l’expérience nécessaires. Il est sur le terrain pour vous aider à acquérir LE bien idéal.
Quel que soit votre budget, ou votre profil :
- Vous recherchez à acheter une résidence principale à Caen
Vous souhaitez faire un investissement locatif en Normandie
Vous n’avez pas le temps
Vous êtes primo-accédant
Vous souhaitez mandater un chasseur immobilier, afin de garantir vos intérêts ?
Vous êtes muté dans le Calvados, et vous ne connaissez pas la région…
Les étapes de votre recherche
NOUS VOUS CONSEILLONS DÈS LE DÉBUT DE VOTRE PROJET
- Nous étudions et validons votre cahier des charges en fonction du marché immobilier local.
NOUS SIGNONS ENSEMBLE UN MANDAT DE RECHERCHE
VOTRE CHASSEUR IMMO PROSPECTE, SÉLECTIONNE LES BIENS et prÉvisite en amont
- Il vous adresse des comptes-rendus de visite objectifs et détaillés, agrémenté de nombreuses photos et vidéos.
VOUS VISITEZ EN SA COMPAGNIE
- Les biens que vous avez retenus.
VOUS ACHETEZ UN BIEN CONFORME À VOS SOUHAITS
- Négocié au juste prix par votre chasseur immobilier.
NOUS VOUS ACCOMPAGNONS
- Jusqu’à la remise des clés
Votre chasseur immobilier s’occupe de tout
Il vous conseille à chaque étape, visite, simplifie toutes les démarches administratives, négocie, et organise les signatures notaires…
Vous achetez en toute sécurité un bien conforme à vos souhaits.
Les avantages de Côté Acheteur
Trop d’appels téléphoniques, trop de visites décevantes, des déplacements coûteux, une perte de temps et d’argent, une méconnaissance du marché, des négociations difficiles…
Autant de problèmes résolus en mandatant un chasseur immobilier Côté Acheteur®.
Nous mettons un point d’honneur à établir avec nos clients une relation de confiance et à apporter un service de proximité, dans l’intérêt exclusif de l’acheteur.
VOUS GAGNEZ UN TEMPS PRÉCIEUX
en déléguant la prospection et les visites de maisons et appartements à un professionnel attaché à votre projet
VOUS ÊTES CONNECTÉ
Vous avez un rapport privilégié et de proximité avec votre chasseur immobilier. Vous avez accès à votre rapport de visite rapidement
VOUS AVEZ ACCÈS À LA TOTALITÉ DU MARCHÉ
grâce à la réactivité de nos chasseurs, qui sont sur le terrain, auprès des professionnels (agences et mandataires) et des particuliers vendeurs
VOUS GAGNEZ DE L’ARGENT
Grâce à l’expertise et à la négociation efficace de votre chasseur immobilier
VOUS NE PAYEZ QUE SI NOUS TROUVONS !
Aucun frais ne vous sera demandé avant la remise des clés
UN INTERLOCUTEUR UNIQUE
Qui remonte et synthétise toutes les informations pour un achat en toute sérénité
Vous ne vous occupez de rien, la recherche et l’accompagnement, c’est notre métier !
Honoraires de recherche
≤150 000€ : 6 900€TTC
Entre 150 001€ et 250 000€ : 7 500 TTC
Entre 250 001€ et 1 000 0000€ : 3 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC
+ 10% sur le montant négocié entre le prix FAI affiché et le prix d'achat final FAI*
Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ils sont dus uniquement au succès, le jour de l'acte définitif.
Ils correspondent aux prestations suivantes :
- mise en place du cahier des charges,
- prospection,
- visites,
- négociation
- accompagnement et conseils à l'achat.
Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET encadrant la profession immobilière.
* NOTRE METHODE DE REMUNERATION
La méthode "Gagnant / Gagnant"
Un modèle transparent, éthique et rémunéré uniquement au résultat.
Chez nous, vous êtes au centre de chaque négociation.
Zéro conflit d’intérêt avec le vendeur, zéro surprise sur nos honoraires.
Comment ça fonctionne concrètement
Nous négocions le prix du bien dans votre seul intérêt
Le gain obtenu est partagé en toute transparence
90 % pour vous – 10 % pour nous
Honoraires de vente
≤150 000€ : 7 000€ TTC
Entre 150 001€ à 250 000€ : 9 000€ TTC
Entre 250 001€ et 1 000 000€ : 4,00 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC
PACK DUO SUR MESURE
Remise de 0.5% sur nos honoraires lors de la signature d'un PACK DUO SUR MESURE
Nos honoraires sont à la charge du vendeur. Ils correspondent aux prestations suivantes :
1. Évaluation et valorisation du bien
Estimation précise basée sur le marché local et les spécificités de votre logement.
2. Accompagnement administratif
Vérification des diagnostics obligatoires.
Préparation et suivi des documents de vente (compromis, acte notarié).
Diffusion du bien sur des plateformes spécialisées et auprès d’acheteurs qualifiés.
Création de supports attractifs (photos, plans, descriptions détaillées).
Valorisation du logement pour maximiser sa visibilité et son attractivité.
3. Organisation des visites
Accompagnement lors des visites pour présenter le logement.
Feedback détaillé après chaque visite pour ajuster la stratégie si nécessaire.
4. Négociation et sécurisation de la vente
Accompagnement personnalisé dans les négociations pour obtenir le meilleur prix.
Suivi jusqu’à la signature finale pour sécuriser la transaction et rassurer le vendeur.