le marché immobilier locatif en Seine St Denis 93

Extension naturelle de l’est Parisien le 93 offre de belles opportunités d’investissements locatifs, dans des villes bien desservies par les transports en commun à proximité immédiate de la Capitale.

Investir en Seine Saint Denis 93

Un marché de report au-delà du périphérique s’est développé depuis quelques années, suite à la flambée des prix de l’immobilier dans la capitale.

La Seine St Denis fait parti des départements qui vont être regroupés au sein du « Grand Paris ». Ce projet prévoit notamment la modernisation des transports en commun  existants et la réalisation d’un nouveau métro automatique, le Grand Paris Express.  

Le « grand Paris »  ayant  vocation à  améliorer le bien être des habitants,  il ne peut qu’attirer les acquéreurs  désireux d’investir dans la  grande métropole parisienne, sans en payer le prix fort, tout en bénéficiant des mêmes infrastructures et d’un cadre de vie agréable.

beaucoup de viilles réunissent déjà toutes les qualités requises pour réaliser un bon investissement.

Où investir en Seine Saint Denis ?

Montreuil, Pantin, Les Lilas, Bagnolet, sont les villes les plus prisées, car jouxtant Paris par son péréphérique est. Elles sont bien desservies par le Métro parisien.

Montreuil : en moyenne de 5 000 € le m² à l'achat, et de 23 €/m² à la location,

Les LIlas : en moyenne de 5 000 € le m² à l'achat, et de 23 €/m² à la location

Pantin : en moyenne de 4 200 € le m² à l'achat, et de 21 €/m² à la location

Bagnolet : en moyenne de 4 200 € le m² à l'achat, et de 21  €/m² à la location

Ces prix s'entendent naturellement en fonction de l'emplacement et des éléments de confort que présente le bien mis en locaition, et peuvent varier du simple au double dans certaisn cas. .

Fanny Goupy  votre Chasseur immobilier en Seine Saint Denis 

Grâce à mon expertise et ma parfaite connaissance du marché immobilier local, et après validation de votre projet, je trouverai l’appartement ou la maison répondant le mieux à vos critères, et à une mise en location rapide, tout en sécurisant votre investissement.

Je  vous conseillerai sur :

  • le choix de l’emplacement
  • la validation du budget et de la surface à acquérir
  • la qualité de la copropriété ou de la maison
  • l’évaluation des travaux si besoin
  • le prix d’achat
  • le montant du loyer possible
  • la fiscalité locative…

Et  selon votre besoin, je vous aiderai à trouver le meilleur financement, une société de travaux ou un organisme de gestion locative, négocierai le meilleur prix, je me chargerai de la recherche du premier locataire…

N’hésitez pas à me contacter pour tout projet d’investissement immobilier en Seine Saint Denis.

Fanny Goupy

06 22 76 86 31

 

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