Chasseur immobilier dans les Pyrénées Orientales (66)

Votre chasseur immobilier dans les Pyrénées Orientales
Bernard Rigaud & Jean-Marie Martinez

Pour plus de renseignements sur nos services de chasse immobilière, contactez Fanny GOUPY:

06 22 76 86 31

Parlez-moi de votre projet

Une équipe de chasseurs immobiliers dans les Pyrénées Orientales (66).

Pour toutes vos recherche immobilières, votre chasseur immobilier Côté Acheteur® sur les Pyrénées Orientales est à votre écoute et à votre disposition afin de trouver votre futur appartement, villa, ou chalet et ce, que ce soit sur la côte, en plaine ou bien encore à la montagne.

Investissement immobilier, recherche immobilière pour une location ou un achat, votre chasseur immobilier à Perpignan vous propose un accompagnement sur-mesure pour l'accomplissement de votre projet. 

Une équipe de 2 chasseurs immobiliers pour plus d’efficacité et de disponibilité !

Vous avez un projet mais vous n’avez pas le temps nécessaire à sa recherche ? Vous n’êtes pas sur place ? Vous avez déjà investi beaucoup de temps à votre recherche sans succès ? Vous souhaitez bénéficier d’un accompagnement personnalisé qui vous apporte conseils, connaissance du secteur et analyse des opportunités du marché ?

Pour toutes les situations (mobilité professionnelle, personnes extérieures à la région, expatriés, …) et quel que soit votre projet (résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif), votre chasseur immobilier à Perpignan et sa région sera à vos côtés pour vous aider à trouver le bien idéal partout dans le département.

A la différence d'une agence immobilière, le chasseur immobilier travaille pour et avec l'Acheteur, il n’a rien à vendre, il recherche UN bien spécifique, correspondant à un cahier des charges précis, auprès des particuliers et des professionnels.

Les niveaux de prix secteur par secteur, les types de biens, les temps et conditions de transport vers les principales villes du département, la présentation des infrastructures et équipements disponibles (écoles, commerces, administrations, services médicaux, …) sont des paramètres essentiels à prendre en compte pour une parfaite réussite de votre projet.

Le marché de l'immobilier dans les Pyrénées Orientales

Les Pyrénées Orientales représentent encore de véritables opportunités en terme de prix au m² et d’excellentes perspectives en terme d’évolution compte tenu des tendances démographiques observées depuis de nombreuses années et de celles attendues pour celles à venir (480 000 habitants à fin 2019 et près de 530 000 habitants attendus à fin 2030, soit une augmentation de plus de 10% sur la période).

Ce département réunit par ailleurs un véritable patchwork de territoires, présentant des spécificités très différentes aptes à satisfaire tous les désirs et représente de fait, autant d’opportunités à saisir...à condition de faire le bon choix.

Si vous avez une appétence forte pour la mer ou les lagunes, les secteurs de la Côte vermeille (Collioure, Banyuls sur mer, Argelès sur mer, ..), de la Côte sableuse (Saint Cyprien, Canet en Roussillon, ...) ou encore de la Côte Salanquaise (Sainte Marie de la mer, Le Barcares, …) sauront vous ravir.

Si vous êtes attirés par la vie à la ville, Perpignan la Catalane (4° ville de la Région Occitanie), ses différents villages et petites villes en proximité (Rivesaltes, Thuir, Toulouges, Saint Estève, ...) ou encore les secteurs de la Plaine d’Illiberis, de la Vallée de la Têt ou du Ribéral, vous apporterons tous les avantages d’une agglomération qui a su cependant rester à taille humaine.

Pour un projet à la campagne, à la recherche de tranquillité ou d’un environnement nature, les secteurs des Aspres (Brouilla, Villemolaque, ...), du Vallespir (Le Boulou, Céret, ...), des Albères (Sorède, Villelongue des Monts, …), de la Vallée de l’Agly (Espira, Vingrau, ...) vous apporterons entière satisfaction.

Enfin, si vous êtes amoureux de la montagne et des grands espaces, ce seront les secteurs du Conflent (Prades, Mont-Louis, …), du Capcir (Les Angles, Formiguères, …) ou de la Cerdagne (Bolquère Pyrénées 2000, Font-Romeu, Odeillo, …) qui vous combleront.

Vous aider à construire votre projet immobilier réaliste

Les 5 étapes de votre recherche :

-Comprendre votre projet : idéalement à votre domicile, votre chasseur immobilier Perpignan étudiera et validera avec vous la faisabilité de votre projet.

-Mener une recherche active : votre chasseur immobilier Perpignan investira son temps et ses connaissances de la région pour ne vous présenter au final, que le meilleur.

-Organiser vos visites : vous visitez de façon opportune et parfaitement organisée uniquement les biens correspondant aux critères définis préalablement.

-Décider avec tous les atouts en main : un bien présenté vous a séduit ; votre chasseur immobilier Perpignan reviendra alors sur les points positifs et les points d’attention.

-Il vous accompagnera également dans la négociation afin de parvenir au juste prix.

-Conclure l’opération : jusqu’à la signature chez le notaire, votre chasseur immobilier Perpignan sera présent et répondra à vos interrogations afin de garantir une transaction en toute sérénité.

Votre chasseur immobilier pour votre projet dans les Pyrénées Orientales :

Vous l’avez compris, le recours à votre chasseur immobilier Perpignan sera un véritable atout pour votre recherche et la concrétisation de votre projet.

Fort d’une parfaite connaissance des Pyrénées Orientales et de ses spécificités, nous pourrons vous accompagner efficacement, sans perte de temps inutile pour vous, tout en vous faisant profiter aussi de compétences commerciales et financières pour que votre projet immobilier devienne une réalité.

A qui s’adresse ce service ?

Toutes personnes ayant un projet de trouver un bien immobilier dans les Pyrénées Orientales, et qui souhaitent déléguer la recherche à un chasseur immobilier ayant une parfaite connaissance du marché immobilier local.

  • Vous n’êtes pas sur place, ou avez des difficultés pour vous déplacer,
  • Vous êtes débordés par vos activités professionnelles, et n’avez pas le temps de prospecter et de visiter,
  • Vous manquez de réactivité, vous arrivez toujours trop tard, c’est déjà vendu !
  • Vous ne connaissez pas le marché,
  • Vous souhaitez faire votre premier achat, et avez besoins d’être accompagné et conseillé en toute objectivité,
  • Vous êtes expatrié, et prévoyez votre retour en France,,
  • Ou vous souhaitez simplement être conseillé et accompagné par un professionnel ayant une parfaite connaissance du marché et de votre projet personnel.

Vous recherchez :

  • Votre résidence principale à Collioure
  • Un pied à terre, à Saintes-marie-de-la-mer
  • Un appartement pour les études de vos enfants,
  • Une maison à la campagne dans les Aspres
  • Un investissement locatif à Perpignan,
  • Une residence secondaire à Mont- Louis


Vos chasseurs immobiliers dans les Pyrénées Orientales, recherchent et trouvent pour vous.


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CONSEILS ET VALIDATION DE VOTRE PROJET IMMOBILIER

  • Chez vous ou par visioconférence (si vous n’habitez pas sur place), nous étudions votre projet, et son adéquation avec le marché immobilier local.
  • Nous établissons ensemble un cahier des charges précis.
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SIGNATURE DU MANDAT DE RECHERCHE, point de départ de notre mission

  • Prospection, sélection, pré-visites, organisation des visites,
  • Tout en respectant votre cahier des charges
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VOUS RESTEZ CONNECTÉ, Si l’urgence le permet !

  • Vous gardez un contact privilégié et régulier avec votre chasseur immobilier
  • Vous avez un reporting régulier des actions menées et des biens envisagés / visités
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VOUS VISITEZ DES BIENS VALIDÉS,

  • Conformes à vos souhaits
  • Accompagné de votre chasseur d’appartement
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NOUS NÉGOCIONS AU PRIX LE PLUS JUSTE

  • En toute liberté et objectivité,
  • Dans la sauvegarde vos intérêts,
  • Le bien que vous avez choisi,
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NOUS VOUS CONSEILLONS ET VOUS ACCOMPAGNONS jusqu'au bout

  • Tout au long de votre projet immobilier, jusqu’à la signature notaire
  • Rémunération au succès e jour de la signature définitive



Vous achetez un bien de qualité, en toute sérénité.

Pourquoi confier votre recherche à un chasseur immobilier ?

La recherche sur-mesure avec un chasseur immobilier c’est :

Un interlocuteur unique

Un interlocuteur unique

Une relation privilégiée et une écoute attentive de votre projet avec un interlocuteur unique

L’expertise

L’expertise

Une expertise objective et professionnelle, un cahier des charges abouti et réaliste

Un accès à l’intégralité du marché

Un accès à l’intégralité du marché

Agences, particuliers, administrateurs de biens, institutionnels, notaire, marchand de biens, promoteurs, sans compter nos outils de piges professionnels et notre relationnel depuis 2001 OFF MARKET

Du gain de temps

Du gain de temps

Gagnez en réactivité et ne ratez aucune opportunité. Dégagez du temps pour vous et ne visitez que l’Essentiel !

Acheter un bien de qualité

Acheter un bien de qualité

En toute sérénité, sécurité et bien accompagné !

Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet

Offrez-vous une chance de concrétiser votre projet !

L'AVIS DE NOS CLIENTS


Nos honoraires

LES HONORAIRES DE RECHERCHE :

Ils ne sont dus qu’en cas de réussite de la mission confiée et sont compris entre 2,5% et 3% TTC du budget d’achat avec un minimum de 6 900€ TTC.

Budget inférieur à 150 000€ rémunération au forfait à 6 900€TTC

Entre 150 001€ et 250 000€ : 7 500 TTC

Entre 250 001€ et 1 000 0000€ : 3 % TTC

Au-delà de 1 000 000 € : 2,50 % TTC

Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ils correspondent aux prestations suivantes :

  • mise en place du cahier des charges,
  • prospection,
  • visites,
  • négociation
  • et constitution du dossier de vente.

Les frais de dossier, de conseils, ou de reportages, sont strictement interdits par la loi HOGUET encadrant la profession immobilière.

LES HONORAIRES DE VENTE

Prix de vente inférieur à 150 000€ rémunération au forfait à 7 000€ TTC

Entre 150 001€ à 250 000€ rémunération au forfait : 9 000€ TTC

Entre 250 001€ et 1 000 000€ : 4,00 % TTC

Au-delà de 1 000 000 € : 3,50 % TTC

PACK DUO SUR MESURE

Remise de 0.5% sur nos honoraires lors de la signature d'un PACK DUO SUR MESURE


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Les recherches en cours

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