Marché immobilier Fontainebleau

Dans la rubrique , le 12 janvier 2012

Marché immobilier Fontainebleau

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Fontainebleau, un nom célèbre dans le monde entier, qui évoque pour les uns un Château, une Forêt, et pour d'autres la Capitale du cheval.

Fontainebleau est situé au sud-ouest du département de la Seine-et-Marne. La commune, qui s'étend sur 17 205 hectares, est la plus vaste de la région Parisienne. Elle est presque entièrement recouverte de sa célèbre forêt qui s'étend également sur quelques communes limitrophes. Il s’agit du plus grand espace forestier d’Ile de France, classé "Réserve de biosphère" par l'UNESCO. On y trouve une large palette d'activités de détente et de loisirs avec ses 300 km de sentiers et ses célèbres rochers qui en font un lieu très réputé pour la pratique sportive de l'escalade.  

Ville royale de notoriété mondiale, avec son patrimoine historique, son château également inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses places et son somptueux théâtre, elle est un lieu de visite et d’enrichissement culturel, source d’une forte activité touristique.

Avec son magnifique site du « Grand Parquet » et son hippodrome, elle est également devenue « capitale du cheval » et accueille des manifestations très renommées dans le milieu équestre.

Côté immobilier :

Le parc immobilier, avec une vocation surtout résidentielle, à seulement 60 kilomètres au sud de Paris, et à la croisée de grands axes de circulation, offre à Fontainebleau un cadre de vie exceptionnel et dynamique dans le sud Seine-et-Marne.

Fontainebleau s’appuie sur un tissu commercial atypique et particulièrement dense. Plus de cinq cents commerces de proximité et d’hôtellerie génèrent avec le cinéma une activité commerciale et nocturne soutenue. Le marché forain, parmi les plus réputés de la région, s’installe trois fois par semaine place de la République.

chasseur immobilier Fontainebleau

Les secteurs résidentiels recherchés se situent principalement au centre-ville, dans les quartiers nord et aux abords des boulevards Foch et Joffre (rues Le Nôtre, Le Primatice). Ce sont souvent de véritables demeures bourgeoises spacieuses du début du siècle avec grands jardins, des immeubles du 18ème et 19ème siècle et des hôtels particuliers.
Il existe également un marché locatif non négligeable, soutenu par la demande régulière des étudiants des écoles prestigieuses comme INSEAD, CEDEP, ESCI, ESIGETEL et l'Ecole des Mines de Paris.

Anciennement lieu de résidences secondaires, Fontainebleau devient aujourd’hui particulièrement recherché pour les accédants à la propriété notamment grâce à ses liaisons ferroviaires directes permettant de rejoindre Paris et la Gare de Lyon en 40 min.

Au-delà de la cité royale, tout le secteur de la Forêt de Fontainebleau constitue un marché immobilier à part à l’intérieur de la Seine-et-Marne avec toutes les communes résidentielles particulièrement recherchées comme Avon, Barbizon, Milly-la-Forêt, Noisy-sur-Ecole, Bourron-Marlotte, Montigny-sur-Loing jusqu’à Moret-sur-Loing ainsi que celles en bordure de Seine comme Thomery, Samoreau, Vulaines-sur-Seine, Héricy, Samois-sur-Seine, Fontaine-Le-Port, Chartrettes ou Bois-Le-Roi.

chasseur immobilier Fontainebleau

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