Chasseur immobilier Annecy - Haute Savoie

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Dans la rubrique , le 22 décembre 2011

Chasseur immobilier  Annecy - Haute Savoie

 

C'est un département dynamique qui attire de plus en plus et pour de multiples raisons. La vôtre peut être professionnelle ou personnelle. Ce département a en effet de nombreux atouts, tant sur le plan économique que sur les plans culturel et géographique.

Située en bordure de la région Rhône-Alpes , à proximité de Lyon, zone frontalière avec la Suisse au Nord et l'Italie au Sud, la Haute-Savoie se découpe en 5 grands secteurs :

- Au nord, Le Grand Genevois : à proximité immédiate de la Suisse et du poumon économique de Genève, les villes françaises de Saint-Julien-en-Genevois, Archamps, Annemasse, connaissent un développement constant.

-  Le Chablais et la Rive sud du Lac Léman : Vous apprécierez Evian, petite ville charmante connue pour le thermalisme, ses hôtels et son Casino, son nouveau centre de congrès et de conférences internationales, elle accueille les Evian Masters, open de golf réputé ; Thonon-les-Bains, belle sous préfecture au bord du lac , Douvaine proche de la frontière suisse, Bons-en-Chablais à flanc de montagne, Yvoire, typique village médiéval.

- Au centre, La Vallée de l'Arve avec les villes de La Roche-sur-Foron, Bonneville, Cluses, Sallanches, est une courroie de passage entre le Nord-Ouest et le Sud-Est du département, elle est aussi connue comme centre économique et industriel du décolletage et zone dynamique de service informatique.

Annecy centre: vieille ville.
- Le Bassin Annecien :

Annecy : ville classée d'art et d'histoire avec un cadre de vie et un site exceptionnel au bord de son lac et au pied des montagnes ; sa vieille ville a beaucoup de charme, ses rue piétonnes, très commerçantes sont bordées de belles maisons avec une architecture savoyarde typique.

Aux alentours : Annecy-le-Vieux, Balme-de-Sillingy, Sillingy, Meythet , offrent des paysages urbains et ruraux très agréables et appréciés à moins de 30 minutes de Genève grâce à l'ouverture d'une nouvelle portion d'autoroute directe.

Les communes du bord du lac : Veyrier du lac, Menthon-Saint-Bernard, Talloires, Doussard, Saint-Jorioz sont très recherchées.

- Les montagnes : le Pays du Mont Blanc, le Faucigny, les Aravis, les vallées Vertes et du Giffre regroupent de nombreuses stations, villes et villages de caractère.

Vous apprécierez cette région touristique entre Lac de Montagne, attirante été comme hiver.

En été : alpinisme, randonnées, sports équestres, balades en moyenne montagne, parapente, pêche, croisières sur les lacs, cures thermales attirent de nombreux touristes français et étrangers.

 Le massif du Mont BlancEn hiver, on vient en Haute Savoie pour la pratique du ski dans les nombreux domaines skiables de grandes stations prestigieuses comme Chamonix, Megève, Flaine, Les Portes du Soleil, Morzine, Saint-Gervais-les-bains ou dans des stations plus familiales, comme Combloux, Les Carroz-d'Araches, Les Gets, Abondance, Le Grand-Bornand, Châtel ou La Clusaz : ski alpin, nordique ou de randonnées, promenades en raquettes. Quelques courses renommées y sont pratiquées comme le Kandahar à Chamonix.

La région vous plaira aussi pour son patrimoine culturel qui comprend de nombreux musées et châteaux, des vieilles villes comme celle d'Annecy et d'Yvoire, de nombreux festivals animent la région : le cinéma d'animation à Annecy, la musique à Evian et Thonon, l'humour à Saint-Gervais, le théâtre au Grand-Bornand, les Sciences de la Terre et des Hommes à Chamonix ...

 

Si vous venez en Haute Savoie pour des raisons professionnelles, quelques secteurs économiques importants :

- L'industrie, avec les secteurs de pointe de l'électronique et de la mécanique, du décolletage en vallée de l'Arve, et notamment à Cluses
- Le bâtiment, la restauration et l'hôtellerie
- Les Services aux entreprises et aux particuliers sont en croissance.
- Les secteurs traditionnels de l'agriculture et de l'agro-alimentaire restent importants.
- La recherche se développe : essentiellement à Annecy et à Archamps, centre d'affaires proche de la frontière suisse et de Genève, ainsi qu'au pôle de compétitivité de mécatronique " Arve Industrie ".

De grandes sociétés comme la Société des eaux minérales d'Evian, Entremont, SNR, Tefal, Salomon, Somfy, sont installées depuis de nombreuses années en Haute Savoie.

 

La région est facile d'accès

Les autoroutes A 40 et 41 mènent à Bourg en Bresse, Lyonet Paris d'une part, Chambéry, Grenoble et Valence d'autre part. Le Tunnel du Mont Blanc relie la Haute Savoie à l'Italie entre Les Houches et Courmayeur. Turin et Milan ne sont respectivement qu'à 2 ou 3 heures de route.

Les aéroports de Genève et de Lyon offrent de nombreuses liaisons courtes avec les principales grandes villes françaises et internationales, également avec des compagnies Low-Cost, ce qui permet de rejoindre rapidement et à moindre coût, plus de 20 destinations internationales au départ de Genève comme par exemple Londres, Berlin, Barcelone, Amsterdam, Madrid, Birmingham, Bruxelles, Budapest, Rome.

Si vous devenez frontaliers, travaillant en Suisse et résidant en France, vous pourrez rejoindre votre travail en bateau grâce aux liaisons de la CGN sur le Lac Léman : au départ d'Evian ou de Thonon vers Genève, Lausanne ou Nyon.


L'habitat en Haute Savoie et dans les Alpes Françaises est adapté à chaque caractéristique du paysage !

Vous recherchez un appartement à Annecy, dans du neuf ou de l'ancien, l'habitat est composé de maisons de styles et époques variés : au centre d'Annecy on trouve des maisons très anciennes dont certaines à colombages, à Annemasse ou Thonon, les résidences ont souvent un style traditionnel savoyard. Partout on trouve aussi des résidences plus modernes et fonctionnelles au centre ou en proche périphérie. Il y a eu une forte augmentation de mises en chantier de logements neufs collectifs et pour investissement locatif en 2005, 2006 et surtout 2007 ; plus de 8000 à 10 000 nouveaux appartements ont été construits par an ces années là.

Chalets traditionnelsEn résidences individuelles vous pourrez trouver des biens immobiliers de qualité : maisons de ville, maisons de pays en campagne, maisons contemporaines d'architecte, villas traditionnelles avec jardins et souvent avec de très belles vues lac et /ou montagne, demeures et propriétés de prestige, surtout dans les zones proche de Genève, d'Annecy et de Thonon-Evian, sur les bords des 2 lacs, corps de ferme, maisons de maître, les pieds dans l'eau, manoirs, châteaux sur les Rives des lacs et également dans le bassin annecien.

En montagne, on apprécie le charme du bois et des beaux chalets traditionnels, petits ou grands, récents ou anciens, les mazots, les vieilles et souvent grandes fermes retapées ou à rénover ; on a également construit de nombreuses belles petites résidences style chalet en multi- propriété.

Votre chasseur immobilier Côte Acheteur est votre partenaire pour toutes vos recherches immobilières à Annecy comme à Evian, à Annemasse ou à Chamonix et ainsi dans toute la Haute Savoie.

Partout en Haute Savoie, en ville, en zone rurale, en bord de lac ou en montagne, j'effectuerai pour vous une recherche méthodique et efficace, pour trouver l'appartement, la maison, le chalet ou le terrain qui vous convient.


Laurence Secrétant-Renoul

Coté Acheteur Haute-Savoie.


La recherche Immobilière pour toute la Haute Savoie
Bassin annecien, Genevois, Pays du Mont Blanc, Chablais, Vallée de l'arve ...

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