Marché immobilier Cannes - Côte d’Azur 06

Dans la rubrique , le 13 janvier 2012

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Son Festival du film et sa Croisette !

Station balnéaire de la Côte d'Azur, Cannes est connue dans le monde entier pour son Festival du film et sa promenade de la Croisette. Troisième ville du département des Alpes Maritimes par sa population après Nice et Antibes, elle a su également de ce fait se développer en dehors de la saison touristique et du festival.

Cannes est située en bordure du massif de l'Esterel. Le climat méditerranéen de Cannes contribue à sa renommée, avec plus de 300 jours de beau temps par an, ses hivers doux et ses étés chauds.

Les quartiers de Cannes : Croisette, Californie, Palm Beach, SuperCannes, Croix-des-Gardes, et le Suquet sont autant de noms évocateurs de soleil et prestige, entourés par La Bocca, les Îles de Lérins (quartier insulaire) et Le Cannet.

La principale ressource de Cannes est le tourisme, avec une population pouvant tripler pendant la saison touristique, On y trouve des palaces et magasins de luxe, et des casinos (plus forte concentration en France avec le:" Palm Beach ", " Le Croisette " et " Les Princes "). Cannes dispose également d'un aérodrome, l'aéroport de Cannes - Mandelieu, ainsi que d'un important port de commerce et de plaisance.

Le centre spatial de Cannes Mandelieu est la première industrie des Alpes Maritimes avec plus de 2 500 personnes employés et prestataires. Il comprend l'établissement de Cannes de Thales Alenia Space qui est devenu progressivement le premier constructeur de satellites en Europe.

Tendances du marché Immobilier de Cannes

Cannes est une ville phare de la Côte d’Azur : Elle offre non seulement le soleil, la mer et les palmiers mais c’est en plus la ville du show business et des évènements internationaux comme le festival de Cannes lui permettant de s’élever au rang de capitale mondial du cinéma... d’où des prix parmi les plus élevés de France et des quartiers très résidentiels qui ont la côte !

Le marché immobilier Cannois reste un marché très dynamique :

Sur la fameuse « Croisette », les prix varient entre 12 et 15000€ du m², jusqu’à 20000€ pour des biens exceptionnels.

Les appartements dans le secteur de « la Banane », proche de la mer, des commerces de la rue d’Antibes et du palais du festival, sont recherchés en particulier pour les locations saisonnières.

Les quartiers résidentiels de l’est de Cannes, comme la Californie, sont également très prisés, avec des résidences de standing, souvent avec terrasses et piscines, et des prix variant de 6 à 10000€ le m²

Si les Parisiens sont les principaux clients, la part des étrangers est importante, et contribue au dynamisme de ce marché immobilier haut de gamme.

Cependant, Cannes est aussi une ville de contrastes, avec des écarts de prix parfois importants dans un même secteur suivant le type de produit, et Il suffit parfois de s’écarter un peu de secteurs recherchés pour trouver des prix plus abordables.

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N'hésitez pas à faire appel à Caroline Azière, chasseur immobilier Cannes Côte d'Azur. Je saurai vous écouter, vous conseiller, et vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition ( maison, villa, appartement, propriété), et je mettrai tout en œuvre pour trouver le bien le plus en adéquation avec vos objectifs personnels.

Chasseur immobilier dans les Alpes Maritimes, mon expérience et ma connaissance du marché immobilier à Cannes vous garanti un service à la hauteur de vos besoins et de vos attentes.