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 VOUS ÊTES ACHETEUR ?
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Zoom sur l'immobilier de la
Rochelle
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Haut lieu du tourisme estival, La
Rochelle vit aussi l'hiver, car elle est devenue le premier
pôle économique de la région Poitou-Charentes, prenant ainsi
une place de choix dans le classement des villes les plus
dynamiques de France. Sa population atteint 147 000
habitants, et le nombre de créations d'entreprises a fait un
bond de 12,32% en quatre ans.
La Rochelle est un
poumon économique fort qui a su garder une taille humaine.
Elle dispose d'un des plus grands ports de plaisance d'Europe,
est pionnière dans l'utilisation des énergies nouvelles et
dans l'aménagement urbain et candidate pour une reconnaissance
nationale comme pôle de compétitivité dans le secteur
agro-alimentaire.
Sans oublier le patrimoine
historique magnifique, les manifestations culturelles
constantes, et les plages de sables fins... ni sa
proximité avec la Capitale : La Rochelle n'est maintenant qu'à
3 heures de train de PARIS.
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Dans la lignée de l’année 2007, 2008 sera
beaucoup moins faste pour les propriétaires souhaitant vendre
leur bien. Certains resteront en vente plus d'un an ! Devant
la pénurie certaine d'acquéreurs, les prix entament une chute
plus ou moins importante, selon les secteurs. Remarquons tout
de même que si La Rochelle et l'Île de Ré voient leurs prix
baisser, ce n'est le cas ni pour Courçon ni pour
Royan...
Après la hausse vertigineuse des prix,
les nouveaux acheteurs abandonnent les villes pour investir
dans les villages en périphérie de La Rochelle. Ainsi, ces
petites agglomérations voient le nombre de leurs habitants
augmenter de jours en jours, les terrains et autres biens se
vendent « comme des petits pains ». Le marché
immobilier de campagne « explose », on constate une
hausse réelle des prix au mètre carré, car la demande se fait
de plus en plus grande et l’offre de plus en plus rare.
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SOMMAIRE NEWSLETTER N°1