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 CHASSEUR D'IMMOBILIER : un métier au service
des acheteurs |
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Définition du métier
Le
chasseur immobilier est un agent immobilier, détenteur d’une
carte professionnelle, mandaté par un acheteur pour lui
trouver le bien immobilier recherché. Le chasseur immobilier
prospecte pour lui l’intégralité du marché immobilier local de
la zone géographique souhaitée. Après étude du projet, il fait
une sélection rigoureuse des biens, présente des
comptes-rendus complets et objectifs de ses visites,
l’accompagne lors des visites, le conseille dans la
négociation, récupère les pièces administratives et l’assiste
jusqu’à la signature de l’acte d’achat. La notion de service
prend ici toute sa dimension avec une prestation inédite
orientée vers les seuls intérêts de l’acquéreur. Expert en
immobilier, le chasseur immobilier intervient sur l’ensemble
de la démarche d’acquisition de son client. |
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 Avantages du consommateur : gain de temps,
exhaustivité de la recherche foncière, accompagnement
personnalisé et fiable
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Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier
Ce service « sur mesure » s’adresse en priorité
à tous les futurs acquéreurs débordés par leurs activités
professionnelles, mutés dans une autre région, ou simplement
en quête d’une résidence secondaire. Acheter un bien
immobilier dans ces conditions demande souvent beaucoup de
temps et d’énergie, et cette recherche n’est pas toujours
couronnée de succès, faute de temps et de connaissance du
marché ! Le futur acheteur peut ainsi bénéficier des
services d’un expert immobilier, spécialement attaché à son
projet, qui, grâce à sa totale neutralité, apporte toute
l’objectivité nécessaire quand au choix des biens proposés et
aux conseils apportés. Le chasseur immobilier, à travers sa
double action de recherche et de conseil, fournit une aide
précieuse, tout en veillant aux seuls intérêts de son client,
pour lequel il est le mandataire exclusif. |
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Les qualités professionnelles requises du chasseur
immobilier
Le chasseur immobilier est un agent
immobilier, soumis à la même réglementation (loi Hoguet N°
70-9 du 2 janvier 1970) que tous les professionnels de
l’immobilier. Cette réglementation lui impose la détention de
la carte professionnelle « T » transaction
immobilière. Cette carte est obtenue soit par un diplôme
minimum BAC + 3 dans certaines matières bien définies par la
loi, soit par une expérience en qualité de négociateur salarié
dans une agence immobilière. Le détenteur d’une carte
professionnelle a pour :
· obligation
d’avoir un mandat écrit et signé par l’acheteur ou le
vendeur
· interdiction de percevoir des
fonds, frais de dossier ou tout autre forme de rétribution
avant la signature définitive de l’acte de vente. Tous les
chasseurs immobiliers du réseau COTE ACHETEUR® sont titulaires
de leur propre carte professionnelle, et ont suivi une
formation initiale et continue, spécifique au métier de
chasseur immobilier, dispensée par les créateurs du concept,
eux-mêmes professionnels de l’immobilier.
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